【中粮大悦中心T1】总部聚核 超赢未来

匠心央企丨地铁上盖丨商务枢纽丨产业基地

项目优势

中粮大悦中心T1处粤港澳大湾区中轴线起点，雄踞前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，107黄金商务带+湾区商务大道双向垂直拉通，“宝中行政商务区’与“尖岗山新兴产业区”的核心商务枢纽，由中粮大悦城央企倾力打造的重资产项目。

约73万㎡大悦城综合体

央企中粮 保驾护航

地铁5/12号线灵芝站上盖

直连商业体量建筑面积约25万㎡大悦城购物中心

湾区商务大道封面地标

中粮大悦中心T1基本参数

【总建筑面积】：约7.35万㎡

【楼栋高度】：约196m

【建筑楼层】：地下4层，地上43层

【大堂层高】：13.1m

【标准层面积】：建筑面积约2200㎡

【最小租赁面积】：建筑面积约82㎡

【标准层层高】：约4.2m

【使用率】：约70%~80%（整层）

【空调系统】：VRV中央空调

【电梯品牌/数量】：迅达电梯，共18部

【交付标准】：公区精装、12cm网络地板，入户风机盘管、入户大门。

【停车位/收费标准】：2000+位丨600元/月/辆

【轨道交通】：地铁上盖、地下室可直通地铁

【物业管理费】：20元/㎡/月

深圳·宝安·灵芝站E口（连通）

城市级综合体鉴赏

楼栋及电梯分部图

商务条件

楼层单元：13A层08单元

朝向：东南，电梯口

建筑面积： 250.5㎡

租赁报价： 99元/㎡/月

物业管理费：20元/㎡/月

空调服务费：2.6元/㎡/月

本体维修基金：0.65元/㎡/月

物业状态：简装交付

支付方式：三押一租

楼层平面图

户型图

实景图

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恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）