北京越秀金茂璞樾

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25年4月28日，中建智地金茂越秀以及朝阳城发联合以126亿底价拿的黄杉木店路地块（朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块）最新消息来了。

越秀金茂东四环黄杉木新项目

案名:璞樾

开发商：中国金茂+越秀

项目位置：东四环黄杉木朝阳北路北侧500米

物业公司：越秀物业

占地面积30070㎡

建筑面积 78182㎡

总户数约400套左右

产品业态：高层容积率：2.8

绿化绿35%地上建筑高度：80米

户型面积：

151平四居两厅两卫

187平四居三厅两卫

194平四居三厅两卫

225-247平四居三厅两卫

交付标准：精装修交付·有金茂12大科技系统

黄衫木店，越秀＋金茂正式命名“璞樾”，首作登场！

黄杉木店北地块正式命名，预计九月份开盘

1、开盘节点

7月18日：瑰丽酒店临时售楼处开放（VIP预览启动）

8月16日：达美中心四季雅园正式售楼处启幕

9月：全城首开，锁定金茂"璞系"顶豪

2、户型配比

总户数：420席稀缺珍藏

主力户型：151/187/192/220/250m

面积段占比：

200m以下：80%（刚改首选）

200m以上：20%（终极改善）

3、核心价值点

金茂"璞系"首作：产品力全面升级

千挂石材立面：历久弥新的豪宅基因

点式布局创新：边户占比超60%，270°采光观景2500m私享会所：泳池/健身房/ 宴客厅全配齐圈层纯粹性：总价1400万起，锁定高净值人群

4、设计细节亮点

外立面工艺：进口石材干挂，成本翻倍但质感永恒

楼栋排布：牺牲容积率换取边户视野，户户皆景

北京越秀金茂璞樾

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