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附：中海左岸源境实景呈现

学府源境为源境系焕新产品 值得期待

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➡️在天津这座历史与现代交融的城市中，河西区始终是教育资源与居住品质的标杆。而中海学府源境，作为中海地产深耕梅江的第八子，正以“学铁商”三位一体的稀缺禀赋，重新定义河西改善型人居的价值高度。项目自面市以来，便以360万起的总价门槛和“全龄教育+地铁直达+低密社区”的组合拳，成为2025年天津楼市的现象级红盘。

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【项目基础信息】：

【项目地址】：天津市河西区梅林路与浯水道交口西北侧

【项目规划】：项目总建筑面积约15.49万㎡

【开发商名】：中海地产（国资央企，行业巨擘）

【主要产品】：洋房、小高、高层

【产权年限】：70年产权住宅

【主要面积段】：建筑面积约80-126平米

【梯户比】：小高2梯4户，洋房1梯2户

【容积率】：约2.1

【绿地率】：约40%

【交付标准】：毛坯

【车位比】：1：1

【交房时间】：预计2025年10月30日（提前到6月交房，可提前办房本）
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配套设施：

●教育：天津职业技术师范大学附属小学、天津财经大学附属小学、珠江道小学、上海道小学全运村学校、天津市双水道中学、微山路中学、天津第二新华中学

●交通：地铁6号线、10号线、656路、20路、846路、706路

●医疗：天津市南开大学附属第四医院、陈塘庄社区医院

●商业：华润万家、世纪联华、津福茶城、 茂名道综合市场

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