✨北京中海地产-长安誉✽✽✽✽

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中海地产-长安誉

●长安街稀缺区位·大国观礼席

●冬奥红利兑现期·坐享其城

●中海深耕京西·战略新作

●长安街·双奥芯·值此纯粹高端改善住区

01

长安誉｜【项目概况】

●项目名称：中海长安誉

●位置信息：石景山区古城核心区金玺公馆东侧

●开发商：中海地产

●占地面积：30557㎡

●地上建面面积：70795㎡

●产权性质：70年产权住宅

●建筑类型：7-17层小高层

●容积率：2.32

●绿地率：30%

●车位配比：1:1.2

●梯户比：一梯两户、两梯两户

●物业公司：中海物业

●物业费：5.58元

●得房率：80-82%

●建筑风格：现代风格

●楼栋数：10栋住宅楼

●总户数：502户

●户型面积：113㎡-166㎡三居至四居

113-116㎡ 三室两厅两卫

130-135-162-166㎡ 四室两厅两卫

●装修标准：精装

●交房时间：预计2025年9月

02

长安誉｜【区域价值】

●中海长安誉项目占据着长安街的稀缺区位，冬奥后整个片区大城已成，拥有三横三纵三轨道强大的立体交通网络，醇熟轻奢商圈环绕，优质的教育、医疗、生态资源在侧，项目的稀缺性和未来价值不可限量。

【产品价值】

「中海匠心珍品 领范时代向往」

●大国高级质感 极致国红美学

现代主义风格，于经典国红美学中，注入中海高阶设计灵感，以精湛工艺细致研磨高质社区，领创人文建筑匠心珍品，领范新时代国际生活向往。

●高阶纯改善产品 匠造奢适生活

中海高规格纯粹改善新作，匠心打造7-17低密小高层，阔景视野兼具充沛采光；建面约113㎡-166㎡三至四居全龄户型设计，全明格局南北通透；一梯两户、两梯两户豪宅配置，尊享归家仪式感，满足精英客户对私密与舒适的极致追求。

03

长安誉｜【户型鉴赏】

中海长安誉紧邻长安街

石景山的黄金中轴线

距离1号线古城站约800米

项目是由10栋楼，502户住宅组成

建筑为7-17层的洋房和小高层

户型面积为：
113-116㎡ 三室两厅两卫

130-135-162-166㎡ 四室两厅两卫

建筑面积113-116㎡ 三室两厅两卫

113㎡&116㎡户型结构是

一致的

同楼栋位置

三面宽（双卧室+客厅）朝南

明厨、双明卫结构设计

区别在：
同楼栋位置的中间户 和 边户

边户的北向卧室大一些，整体户型更方正

建筑面积130-135㎡ 四室两厅两卫

130㎡&135㎡户型结构是

一致的

同楼栋位置

三面宽（双卧室+客厅）朝南

明厨、双明卫结构设计

区别在：
同楼栋位置的中间户 和 边户

边户的北向卧室大一些，整体户型更方正

建筑面积162-166㎡ 四室两厅两卫

162㎡&166㎡户型结构是

一致的

同楼栋位置

三面宽（双卧室+客厅）朝南

明厨、双明卫结构设计

区别在：
同楼栋位置的中间户 和 边户

边户的北向卧室大一些，整体户型更方正

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