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全四层纯粹规划

难得1.05低容积率

①「纯质大型用地」香山樾占地面积7.38万㎡，为近年区域用地面积极具优势的项目。

②「臻质低密墅境」十年难得一见的纯质低密用地，仅1.05容积率，0.89的综合居住感受。

③「舒适瞰山距离」距离香山主要山体直线距离2000米左右，赏景角度佳、无山体压迫感。

④「纯粹高端社区」近十年难得一见的全四层纯粹规划，区域罕见无高低配高端社区。

两轴五园十六景

依托“一面香山，三面公园”的地块优势，接引西侧香山、东侧公园入院，营造“半与香山共生，半与自然和融”的独特居住场域。汲取宋式审美，以“园冶六观”成就当代园林标杆。十字轴统领整个园区，在大社区内构建疏密有致、时空交汇的规划形态；以见山、沁山、青山、望山、沐林为题五园意境，营构自然拙朴与都会闲适的多维交互空间；契合北宋名家苏东坡“人生十六乐事”，打造十六座私享庭园。山与园交相辉映、人与景相得益彰，让海淀生活重新想象。

户均景观面积 高达约140㎡

得天独厚的自然资源与超低容积率，综合户均景观面积达到惊人的约140㎡，构建融于自然的栖居之境，仅限海淀塔尖圈层顶藏。

城建集团-北京城建地产

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户型解析

共三种户型：

A户型190平米，4室3卫两厅1家政区

2380-2480万左右

B户型220平米，4室3卫两厅1保姆间

2900万左右

C户型270平米，4室3卫两厅1保姆间

3500万左右

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