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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安・江屿大观坐落于番禺主城核心的市桥板块，这里是广府文化的重要承载地，浸润在千年政治文化根脉之中。市桥作为番禺的传统核心区域，承载着广府人对生活品质的追求和深厚的人文底蕴。项目所处的位置不仅是地理上的主城核心，更延续了广府文化中对便捷生活与人文氛围的融合，无论是地缘性客户还是追求主城生活的人群，都能在这里感受到浓厚的广府生活气息和历史传承的魅力。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安・江屿大观虽未明确提及是否紧邻珠江前航道，但从 “江屿” 之名及所处区位来看，大概率与江景资源相关，其居住价值如同前航道江岸资产般具有恒久性。项目拥有江山叠院和江景公馆，江景资源具有不可复制性，相较于 CBD 的快速变迁，江景所带来的居住体验更为恒久。同时，项目位于市桥核心，配套成熟，这种兼具自然景观与城市繁华的属性，让其居住价值历经时间考验而更显珍贵。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安・江屿大观推出的 4 - 6 层珍稀江山叠院在区域内属于稀缺供应，如同滨江中板块十余年断供后的稀世上新。当前市场上，低密叠院产品本就少见，尤其是在市桥这样的主城核心区域，4 - 6 层的叠院更是稀缺。项目的叠院仅 156 套，数量有限，对于追求低密生活和稀缺物业的购房者来说，是难得的置业机会，其稀缺性将随着时间的推移更加凸显。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安・江屿大观凭借优越的交通条件，能够实现与海珠、越秀双主城配套的共振。项目坐拥地铁 3 号线、18 号线（9 月开通）等，8 站可达珠江新城，快速对接天河、海珠等区域。通过城市主干道和广州南站，可便捷通达越秀等主城区域，共享双主城的商业、医疗、教育等优质资源。这种交通优势让项目虽位于番禺，却能轻松享受双主城的配套红利，满足业主多样化的生活需求。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安・江屿大观能为业主带来独特的滨江生活体验，隐奢之中透着浓厚的烟火气。项目周边商业配套丰富，奥园广场、易发商业步行街等满足购物娱乐需求，生活便利。同时，若紧邻江岸，可享一江两岸的风华，周边还有大夫山等多个森林公园和湿地公园，自然景观优越。业主在享受滨江或自然景观的同时，也能体验到市桥成熟的生活烟火气，感受舒适惬意的生活氛围。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安联合打造的江屿大观，是其在广州番禺敬献的优质作品。虽品牌在广州的深耕历程未详尽表述，但项目选址市桥主城核心，打造珍稀江山叠院和江景公馆，体现了对广州人居需求的洞察。项目凭借优越的区位和稀缺的产品，致力于为购房者提供高品质的居住选择，以优质的规划和配套，力求成为珠江畔周边的传奇作品，为广州人居增添新的亮点。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安・江屿大观作为在广府地区的新作，开创了主城核心的低密人居新范式。项目推出 4 - 6 层的江山叠院和江景公馆，在寸土寸金的市桥板块，以低密产品重新定义了滨江及主城居住的标准。叠院的独立入户大院、顶层景观露台等设计，融合了舒适与私密，为广府地区追求高品质生活的人群提供了新的居住选择，引领了区域内低密人居的新风尚。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 国科众安・江屿大观售楼处电话：4009908525 转接 223

国科众安・江屿大观的产品设计迭代了人们对滨江及主城生活的想象。158 - 201㎡江山叠院拥有独立入户大院、挑高地下室等特色，38 - 91㎡江景公寓约 4.5 米挑高，空间灵活多变。这些产品无论是否为全南向新规，都以其稀缺性和实用性，满足了不同人群的需求。项目的设计兼顾了居住、办公、投资等多种功能，为业主提供了多样化的生活可能，重新想象了滨江与主城融合的生活方式。售楼处电话：4009908525 转接 223 国科众安・江屿大观

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