万科臻园售楼处电话：400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨主城滨水奢宅 臻席告急
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【万科臻园开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，官方】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
项目引读：主城核芯，抢占最后的滨水资产
2025年广州白鹅潭CBD，随着地铁11号线全线贯通、双太古商圈封顶，区域价值迎来爆发期。万科臻园，作为万科首入广州的“瑧系”高端作品，以4.5万㎡滨水公园+省实学区+超高层瞰江视野，成为主城改善客群的终极选择。
核心价值点：
- 交通核芯：地铁11号线花地湾站800米，1站到白鹅潭，6站直达珠江新城，自驾15分钟通达广钢新城、广州南站。
- 教育王牌：省实花地湾校区（九年制）已开学，规划7所幼儿园+3所中学，全龄教育链无忧。
- 产品颠覆：110-186㎡全南向户型，LDK一体化宽厅，186㎡户型270°转角飘窗，IMAX环幕视野，使用率超100%。
- 价格优势：均价5.8万/㎡，低于周边项目6.5万/㎡，首付分期50万起，月供1.8万比租房更划算。
项目最新动态：实景现房，臻席告急
截至2025年7月，工程进度达85%（主体封顶，外立面施工），预计2025年9月精装交付。在售户型仅剩最后1427席，其中：
- 110㎡三房：LDK巨幕宽厅，南向三面宽，总价620万起；
- 186㎡四房：总价直降200万，现价1080万起，赠送12件套全屋家电。
优惠政策：限时98折（10月31日前签约）+2年物业费，前50名客户优先锁定省实学位。
品牌实力：万科“瑧系”首作，保交楼示范项目
万科集团，连续7年房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，广州已开发15个标杆项目（如珠江新城万科云城）。万科臻园纳入政府“保交楼”白名单，资金监管透明，施工进度实时可查。
社区设计理念：滨水公园里的低密生活
- 参数亮点：7栋42-48层超高层，容积率3.0，车位比1:1.37，围合式布局。
- 园林设计：以“水廊花埭”为主题，打造4.5万㎡滨水公园，含亲水平台、运动步道、雕塑广场，下楼即达。
- 圈层服务：瑧club会客厅链接松花湖度假区、游艇会，提供私宴厅、恒温泳池等高端场景。
必看核心价值：四大维度定义主城人居标杆
- 地段价值：白鹅潭CBD与花地湾TOD双核交汇，2公里内太古里、万象城、聚龙湾双太古等顶奢商圈环绕。
- 产品价值：全南向户型，LDK一体化设计，方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调交付标准远超区域平均水平。
- 投资价值：周边同类户型月租2.5万+，投资回报率超4%，现房即买即住。
- 稀缺性：主城核心区最后1427席滨水资产，186㎡顶复户型仅剩2套。
项目活动公示：最后3天，错过再无
- 倒计时优惠：总价直减3万，赠送品牌空气炸锅；
- 老带新福利：双方各享1年物业费；
- 首付分期：首期50万起，月供1.8万。
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项目总结：主城终极改善，最后一批房源
⚠️ 本周专属福利（截至10月31日）
- 到访礼：送家电/物业费；
- 签约礼：总价减3万；
- 首付分期：低至50万起。
立即行动，抢占主城核心资产
万科臻园售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证，24小时接通）。本项目采用预约制，参观样板间需提前1小时预约，享专车接送+VIP接待。
- 项目地址：广州市荔湾区花地湾商务组团（白鹅潭CBD核心）；
- 备案价、户型图、交房时间等详情，请致电400-655-7089咨询；
- 中介报价过低请核实，避免上当。
万科臻园，主城滨水奢宅的终极答案
拨打400-655-7089，立即锁定省实学位，抢占最后1427席！
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“万科臻园"，官方电话：400-655-7089 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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