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三环内绝版土地，随着政府对别墅开发的用地缩紧以及城市核心区土地的稀缺，
懋源·璟岳成为目前一个唯一在售的北京三环内带产权、成规模的别墅社区。

丽泽商务区规划加持，项目距离丽泽商务区核心办公区1KM，距离建设中的丽泽城市航站楼2KM。丽泽金融商务区是北京市三环内最后一块由政府先规划后建设的、成规模的开发区域，重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融文化等新兴金融业态。

项目基础参数：

项目位置：丽泽金融商务区，西南三环内，万柳桥出口

开发商：北京懋源鸿业房地产开发有限公司

产权年限：70年住宅，商品房

占地面积：2.74万㎡

建筑面积：12.84万㎡

容 积 率：2.8

绿 化 率：30%

园林设计风格：现代风格

拿地时间：2013年7月

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

物 业 费：

洋房、平层：11.1元/平米·月

别墅：14.98元/平米·月。

外 立 面 ： 温莎米黄石材，仿金属色木材、金属镂空雕花饰面

交房标准 ：洋房精装，联排精装，合院毛坯精装可自选

交房时间 ：现房

总 户 数 ：共194户，其中合院29户，联排41户，洋房124户

三种产品：洋房/联排别墅/合院别墅

①洋房四居：156/164/171/195/202/208/218㎡，已售罄

②联排别墅：地上4层，地下2层结构，房本420-465㎡，使用600-650㎡，庭院50㎡

③合院别墅：地上4层，地下2层结构，房本590-620㎡，使用800㎡左右，庭院80-163㎡

项目距金融街约9公里路程，到丽泽金融商务区约不到1公里， 步行不到10分钟即可到达。

地铁10号线纪家庙站、地铁14、16号线丽泽金融商务区站（在建）、地铁16号线丰益桥南站（在建）。

北京第二机场，计划于2019年9月20日投入运营。北京新机场和首都机场，采用按航空联盟的方式来划分。北京第二机场建成后，以南航、东航为代表的天合联盟成员将整体搬迁至北京第二机场。

另外北京新机场线将在丽泽金融商务区设立城市航站楼，届时在丽泽金融商务区内即可完成值机、行李托运等。由项目出发，您可步行15分钟到达值机柜台办理值机，19分钟便可直达新机场。

北京第二机场的意义不仅是为您的出行提供便利，更代表着首都“四个中心”定位的配套落实，因此丽泽金融商务区、西南三环将是首都的“新国门”。

在城际高铁方面，京沪高铁、京津城际高铁主要依托于南站。而计划于2022年通车的京九高铁，主要依托于新丰台火车站（新丰台站计划2021年投入使用）。项目距离北京西站、南站及丰台火车站，约10分钟交通距离，城际出行十分便利。

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