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基础信息：

◎开发商：华侨城集团有限公司

◎总建筑面积约：262268㎡

◎容积率：0.21

◎三区总户数：216户

◎在售物业：（叠拼大院洋房175-295平米）、（联排、独栋212-778平米）

◎交付标准：毛坯

◎物业公司：东部华侨城物业

◎独栋物业管理费：9.9元/㎡

◎联排物业管理费：9.9元/㎡

◎洋房物业管理费：7.8元/㎡

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雲山院，建构于8.42平方公里山海大境上，独拥南中国稀缺山海资源，游、学、住、玩配套一应俱全。从绝版山海资源，到湾区1小时生活圈，荟萃了世界顶豪住区精髓，是央企华侨城高端优质生活的成功实践。

无双大院：三区莱茵庄园独栋、联排、叠拼别墅产品传承欧洲庄园居住理念，融汇德式建筑经典，根植在深圳最具自然禀赋的山海之上，拥有0.016超低容率、360°全景视野、超大私家花园、丰富的延展空间，集居住与收藏价值于一体。

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大院人生：无可复制的土地和院落，不曾有，不再有

无敌视野：山脊峰顶之上，尽享无敌观景视野

极致私密：散落山间，院落围合，专属秘境

低密社区：天然氧吧，高海拔低密度健康社区

多元畅想：家族传承、民宿度假、私家会所、主题运营，灵动空间，打造随心

无双产品：向山而行，寻海而居，最大限度地利用和发挥天赋优势，定制全新山海大院生活方式，实现居者与自然最大程度地保持亲密。

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叠拼洋房，建筑面积约175-295㎡ （售价1200-2000万）

私属花园：一楼花园邂逅自然妙趣，纳藏大美山海

云中庭院：空中双景观露台超宽屏瞰景，盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余

专梯专户：1栋1定制，专梯入户，出入皆礼遇

超奢面宽：客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽

联排别墅，建筑面积约212-250㎡ （售价1600-1850万）

境揽云影：山巅雲海之上，执山揽湖，俯视山河壮景

私家独院：阔尺前院，私密围合，诠释生活闲情逸致

观景阳台：聆听自然演奏，近观山景远瞰沧海

可拓空间：极致使用率，丰富灵活的可塑空间，天镶云影间惬意从容

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独栋别墅，建筑面积约270-301㎡（2600万-1.6亿），优化后面积约900平米（含花园）

伴山而居：山顶之上，林景湖境，院纳百景

私藏院子：超百平米前庭后院，纳山藏风水的私人领地

星空露台：山林云海盛境，每个露台都是云端的超巨幕观景台

无双土地：自古以山为贵，以水为尊。自然山水涵养而繁华簇拥的居所，更是数量稀少的臻品。雲山院承续一座城市的深厚文脉，让家隐于繁华，居于自然，于山海间寻回至真、至朴的生活。

国家级景区：8.42平方公里国家级旅游示范区

健康颐养：31.66平方公里马峦山郊野公园/负氧离子10000/平方厘米

天赋资源：背倚梧桐山脉/绝版山海湖景/2座18洞山地高尔夫球场

黄金海岸：享有国际滨海城市别墅超优越位置，近拥山远观海（盐田港）

别墅领地：湾区独一无二的山海别墅群，超低容积率

稀缺土地：深圳土地资源稀缺，比肩香港白加道，难以复制的自然禀赋

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设计师巧妙地将山水画景引入室内，步入「衍然」房间，270°的全景落地窗，眼前的景象如一幅浓墨重彩的水墨画徐徐展开，令人为之心动。

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▲林里房型

「林里」运用三角原木屋顶的几何层次造型演绎现代美学，木为框，窗为景，将四时风景邀入室内，仿佛睡在森林之中。

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▲橄榄房型

宽敞通透的空间，连接着室外的小院和泡池。

躺在露天泡池中，静静闻着自然的气息，享受此刻的幽静，从身到心得到满足。

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▲春雨房型

站在「春雨」的露台，可高处俯瞰整个山海景观，远望霞卷云舒，近看绿树摇曳。

它总有一种神奇的魔力让人变得内心宁静，只想尽情欣赏眼前的美景。

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▲蕴绿房型

不同的房间都能满足不同的需求，每一间都让人难以取舍。

民宿内客厅、餐厅、厨房、多功能室...一应俱全，轻松切换多人模式。

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