✨保利崖州湾✨✽✽✽✽

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120万平全生命周期生活大城保利崖州湾总占地410亩，总建筑面积120万平米，是一个集养老住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，北纬18度以南全生命周期度假憩所。项目具体位于三亚南山内，其森林覆盖率97％，空气质量好，自然风光秀丽，宜居宜人。此外，交通位置距崖州高铁站较近，享受创意新城大配套。

项目园林设计小区园林设计结合海南地域特色，建筑围合成中心花园，设计了泳池、儿童游戏及景观广场，并种植海南本地的乔灌木,配置四季常开的花卉植物的核心绿地作为主景观节点，为居民提供公共活动聚集、休闲、健身娱乐的休闲场所。内部配套项目配有3万㎡生态公园，5万㎡自有商业配套，1家超5星级酒店。业主食堂，健康游泳池，康体乐园、社区服务中心等社区全套医养结合高配置，24小时养生养老全程守护，无忧生活从此一步到位。

项目周边配套：教育配套：

寰岛实验小学，南繁科技城幼儿园小学（已建成）、南繁科技城完全学校（主体结构封顶）、科技城中学（已建成招生）、崖州湾科技城第一幼儿园、上海世外附属学校、南开小学；医疗配套：国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院（住院楼主体封顶）；生活配套：崖美超市、乐购超市、人人家超市、佳美购物广场等；崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场、水南蔬菜批发市场、崖州中心渔港；公园配套：通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园；酒店配套：五星级希尔顿格芮精选酒店、四星级科宝庄园大酒店、丽呈酒店、皇冠假日酒店；娱乐资源方面：鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州湾、天涯海角、西岛、天行森林公园等；交通配套：距离崖州高铁站3公里，距离凤凰机场26.5公里，南山货运港离4.5公里，中心渔港离项目5公里；

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B27地块项目简介✨占地面积：31665.90㎡✨建筑面积：153066.41㎡✨容 积 率：3.5✨绿 化 率：40%✨产权年限：住宅用地，70年产权。✨楼栋总数：5栋楼住宅。✨楼层总高：1#楼32层，2#楼32层，3#楼31层，5#楼31层，6#楼25层；✨销售价格：22000元/㎡起✨停车位：955个，地下892个。✨项目物业：保利物业；物 业 费：3.8元/㎡✨交房时间：2023年6月30日✨交付标准：硬装交付✨项目户数： 923户

【在售主力户型】：108-130㎡三房A1户型113㎡三房两厅两卫

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A2户型113㎡三房两厅两卫

B户型108㎡三房两厅两卫

C户型119㎡三房两厅两卫

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D户型130㎡三房两厅两卫

B08地块项目简介✨用地面积：B08地块30901.02㎡，一期13648.72㎡，二期17252.30㎡✨建筑面积：总建面116003.09㎡，一期建面53303.71㎡，二期建面62699.38㎡✨容 积 率：B08地块3.0✨绿 化 率：B08地块40%✨产权年限：B08地块商业用地，40年产权✨总套数：B08地块5#、6#、7#共296套✨停车位：总停车位582个，其中地上停车位65个，地下停车位517个✨楼层总高：B08地块15-29层，5#16层（整栋售罄），6#15层，7#29层✨层高：6#7#办公标准层层高3.05米，7#楼首层~四层商业层高6.0~4.5米；✨销售价格：13500元/㎡✨装修情况：硬装交付✨项目物业：保利物业✨物业费：暂估4.5元/㎡✨交房时间：现房交付

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6#7#平面图

【主力户型】：83-201㎡

83㎡户型鉴赏

—『选择保利崖州湾-你不容错过』—1、北有江东、南有崖州，海南价值高地2、海陆空交通三维一体，尊享便捷通行3、世界500强央企保利，品牌保障4、保利物业，尽享中国前三物业服务5、47亩生态公园，自然风景宜人6、商业综合体，生活配套齐全7、约108-130㎡三房，尽享三代同堂8、约84-201㎡旅资空间，尽享发展红利9、养老、度假、幼教育全生命周期体系构建和谐家园10、15分钟生活配套圈，奢华人居

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