（河套壹号）河套壹号售楼处电话：400-857606，营销中心_tel：400-859-7606，开发商售楼处电话:400-859-7606（官方认证）提前预约看房尊享额外优惠！
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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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开发商背景
河套深港科技创新合作区深圳园区统筹执行主体
品牌理念
核心价值观：格局担当、开放创新、专业高效、相互成就
使命：践行国家战略、打造科创高地
愿景：致力成为全球领先的科技创新生态营造者
河套深港科技创新合作区是粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区建设的重大平台，国家"十四五"规划的粤港澳重大合作平台、综合性国家科学中心、"两廊两点"架构体系的科技创新极点。合作区位于深圳市福田区南部与香港特别行政区接壤处，总面积约3.89平方公里，其中深圳园区面积约3.02平方公里，香港园区面积约0.87平方公里，是粤港澳大湾区唯一以科技创新为主题的特色合作平台。合作区作为深港跨境互动强度最突出的地区，将成为港深紧密互动圈的核心节点之一衔接香港北部都会区新田科技城规划，推动深港融合建设。
在国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》中河套合作区的发展定位为：
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基础信息】
•「项目名称:」河套壹号
•「项目地址:」深圳福田市花路与槟榔道交汇处东北侧
•「开 发商:」深圳创科发展有限公司
•「售楼处电话:」400-859-7606
•「物业类型:」商业 - 写字楼、住宅
•「建筑面积:」约26万㎡（东翼 - 1项目），近30万㎡高端科研办 公空间
•「建筑构成:」一座250米超高层写字楼（10万㎡）、两栋180米可售型人才住宅 （7万㎡）和一个三层购物中心裙楼
【项目介绍】
河套壹号是河套深港科技创新合作区首批重点建设项目，也是河套合作区以及 深圳城市中轴线上面向香港的形象门户。该项目集总部办公、科创投资、科技展示、产业配 套等功能于一体，目前已具备预售条件，近30万㎡高端科研办公空间蓄势待发，一批优质科 创机构即将在此生根发芽。
河套壹号
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【区位交通】
河套壹号占据城市极具发展潜力的核心地段，作为城市重点规划和发展区域， 迎来了前所未有的发展机遇，有政策大力扶持，成为资金、人才和产业汇聚的热土。项目周 边交通网络发达，城市主干道纵横交错，公交线路密集，临近地铁站，与城市各核心区域紧 密相连，既方便居民日常出行，又为区域经济发展和商业交流提供有力支撑，还能让居民快 速融入城市繁华。
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大师作品
RSHP建筑事务所作品 世界商务经典之作
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360°全景视野
蝴蝶型平面
俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区）
5重商务空间
光影大堂
大师超现代理念，打造恒久经典的企业门楣
观光云梯
约200m外挂式观光云梯，尽享城市景观盛宴
私属空中大堂
约9m通高（预留上下水安装条件），随享自然生态与繁华城市风光
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河套绿谷
垂直绿化设计，营造花园式办公场域，生态景观始于约14816m²河套合作区中心公园，连接商业裙楼屋顶花园，优雅延伸至办公塔楼
天际露台
体验云端企业发布会、圈层私宴、沙龙论坛
全时活力枢纽
建面约4700m²科创配套空间、建面约5900m²社区服务中心、建面约2000m²健康服务中心于一体，毗邻建面约14000m²文体中心，营造多元都市生活新方式
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户型鉴赏
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