招商臻境｜源上：大前滩传奇新品，700 万级绝版 “三阳台” 三房火爆认购中
各位想要在 2025 年下半年购房的朋友们，今天必须给你们隆重介绍一个绝对不能错过的好项目 —— 大前滩传奇新品「招商臻境｜源上」！主力约 700 万级的绝版 “三阳台” 三房，墅境升级，现在正火爆认购中，这样的机会可千万别错过！

一、2025 年买房，选对项目才能抢占先机

2025 年下半年，新房价格越来越贵的大趋势不会改变，想要在楼市新一轮涨幅周期中抢占先机，选对项目至关重要。而在众多新盘之中，大前滩最新入市的约 700 万级总价段的【招商臻境丨源上】，绝对是必看之作。

为什么这么说呢？因为这个项目实在是太香了，接下来就给大家一一道来。

二、项目亮点多多，错过拍大腿

其一，户型绝佳，三阳台 + 花池设计，错过恐再无！在如今的楼市，“好房子” 是关键词，而招商臻境源上新品就是 “好房子” 的典范。建筑面积约 105㎡的三房，采用进阶改善的绝版 “三阳台” 户型，还带有花池设计，这在上海可是相当罕见的。

大家都知道，阳台的日常空间利用率很高，这种 “三阳台” 带花池的设计，相较传统的三房户型，使用起来更加自由，性价比也拉满。按照规定，阳台计一半面积，花池不计面积，再加上主卧和卫生间带的飘窗（主卧飘窗非承重结构），购房者能实打实利用到的面积，远超市面上其他三房产品。

从居住体验来说，北房间联通阳台后，不再局限于做书房、茶室、储物间，还能作为卧室大房间，放上双人床后再添置衣柜或小沙发都没问题，真正的 “真三房”，住起来舒适度超高。

其二，收纳升级，功能型三房海量储物空间，舒适度拉满！入户部分的玄关柜、墙柜、餐边柜等做了整排一体化，延续了大受好评的 S 墙设计，冰箱可以平整嵌入，大方美观。

双薄柜设计大大增加了容纳空间，能放下约 200 包纸巾，满足全家 1 年的使用量。洞洞板设计可收纳清洁工具、长柄伞等大件日常用品，让室内物品井然有序，也利于家庭日常打扫。

冰箱另一侧有约 60cm 高深拉篮设计，可收纳零食或日常取用的小物件，炎炎夏日，薯片饼干、冰镇凉品，取用随心，宅家生活也能尽享闲适。

厨房更是美食达人的天堂，集成了多功能调味拉篮、定制谷物抽屉等，油盐酱醋分类放置，解决了琐碎繁杂的烦恼。卫生间干湿分离，自带美妆镜柜，种种设计都让这个百平以内的功能型三房成为最优解。

其三，水岸别墅，1100 万级价位段买水岸叠拼，稀缺十足！项目还有建筑面积约 146-152㎡的低密滨水叠墅，1100 万级就能入手，在大前滩这样的地段，这样的水岸叠拼可是相当稀缺的，想要拥有别墅生活的朋友，可别错过。

其四，正对公园，内外双景，百万方公园 + 内部六维景观！项目西侧正对百万方公园绿地（在建中），这可是中心城区八大生态楔形绿地之一的三林南楔形绿地，位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处。

这座南三林片区的中央公园，划分为湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区四大功能分区，嵌入了人性化和生态化的设施，是市民休闲游憩的好地方。

要知道，公园景观房在市场上很受欢迎，比如浦东张家浜的云璟片区，新房售价普遍超 10 万 +，正对公园头排景观的房子溢价率不俗，在二手市场掌握定价权。

除了外部环境优越，项目在社区生活场景打造上也不遗余力，以 “六维、六巷” 景观分布空间，充满海派腔调，体现了静奢美学观。六巷植物主题定制弄堂里的 “百味空间”，复刻 “海派里弄风情”，私享四季芳香里巷空间。

其五，金色中环，主力 700 万级，高性价比买到卓越地段！【招商臻境丨源上】坐落于 “前滩南，三林心”，主力 700 万级的价位，能享受更广更好的生活圈，性价比在同价位段项目中堪称 TOP 级。

同价位段的大部分项目基本都在郊区板块，而招商臻境所处的三林滨江板块被称为同价位段的 “地段之王”，坐享一江一河和上海中城地区双重规划，板块能级强，潜力十足。

三林滨江是上海黄浦江新 “黄金三角”，以约 52 万方商业体量、约 171 万方商务体量的超级底盘，成为城市政策导向和全球资本资源融合的新风口，还横跨金色中环发展带，融合了世界级商务设施与日常生活服务，尽享城市发展战略带来的便利。

在前滩 CLD+CBD 合并新规划下，超级前滩已经将三林滨江囊括其中，三林板块能级及活跃度不断上升。就连次一级的浦江镇、康桥，新房及次新房热度都飙升。

而招商臻境建面约 105㎡三房主力总价约 700 万级，部分房源约 650 万级，北面直线距离约 4.5km 的北蔡新杨思，在售新房单价陆续超 10 万 +/㎡，买三房预算需破千万，每隔 1km 房价几乎相差 1 万；南面直线距离约 7km 的闵行浦江，最新新房单价约 6 万 /㎡，107㎡的边套总价约 670 万左右。相比之下，招商臻境约 700 万总价买三房，性价比超高。

而且从项目出发，车行范围内能快速往返各大高能级板块，浦东的前滩太古里、张江、陆家嘴，晚高峰期时浦西的众多核心商圈，也在合理生活圈内，通勤和生活都很便利。

三、二期认购开启，优惠多多

招商臻境丨源上二期认购已开启，本次新推 39、44 两幢房源，均价 68668 元 /㎡，主力建筑面积约 105㎡的 “三阳台” 3 房，还有建筑面积约 146-152㎡的低密滨水叠墅。

建档优惠 99.5 折、认购优惠 99.5 折，目前优惠至多可享受到 99 折！这样的优惠力度，加上项目本身的诸多优势，实在是太划算了。

现在，【招商臻境丨源上】正在火爆认购中，不管你是想入手性价比高的三房，还是追求稀缺的水岸叠墅，这里都能满足你。别犹豫了，赶紧行动起来，抢占大前滩的优质房源，开启美好的新生活吧！