缦云上海：上海核芯圈层之地，优质资产热销中
各位高净值人群请注意，上海核芯圈层之地的真正优质资产「缦云上海」正在热销中！推出建面约 193-327㎡的四房五房，无论是从城市塔尖资源占有、纯粹圈层还是产品力来看，都是当下高净值人群的理想之选。

一、高净值人群的理想住宅，缦云上海全满足

当下的高净值人群，在选择住宅时有着更高的标准。首先，要占据城市塔尖的资源浓度和土地价值，就像标杆豪宅汤臣一品、寰宇高楼世茂滨江，无一不是独占滨江核心地段；其次是高度纯粹的圈层，“豪宅虽可贵，圈层价更高”，高度统一的圈层不仅是身份的象征，更是生活品位与社交价值的双重叠合；最后是产品力，在普涨时代过去，投资属性减弱后，城市新贵们对建筑本身的关注度越来越高，毕竟家庭生活已成为高净值人群幸福指数中占比最高的指标。

而能同时满足这三点的，当下恐怕只有缦云上海了。它位于一线滨江，有着纯粹的大户型社区和高奢产品力，是真正符合高净值人群需求的优质资产。

二、一线滨江，4.0 版杨浦滨江的璀璨明珠

上海因水而生、因水而兴，从 1.0 版的外滩到 2.0 版的陆家嘴，再到 3.0 版的前滩，如今世界舞台的灯光聚焦到了 4.0 版的杨浦滨江。杨浦滨江独占黄浦江滨江线的 1/3，是黄浦江岸线最后一片可大量开发的空间区域，规划总建筑面积约 796 万方，规模约 2.6 倍于前滩，约 5 倍于陆家嘴，发展潜力巨大。

杨浦滨江定位聚焦互联网，联动杨浦丰富的高校资源，重点发展人才聚集、年轻、创新的互联网产业，是内环内 CAZ 唯一的科创中心。2020 年以来，美团、哔哩哔哩、字节跳动等互联网大厂相继在此拿地建立产业中心，中交总部大楼和中节能・上海首座项目也落址于此，预计产业规模达 3000 亿，导入至少 20 万人口，板块势能即将大爆发。

交通方面，滨江南段有隆昌路隧道（规划）、军工路隧道、周家嘴路隧道、大连路隧道以及江浦隧道，将浦西与浦东核心区域紧密相连。之前缺少东西向轨道交通串联的短板，也因 24 号线的规划有望补齐。

缦云上海占据杨浦滨江核心地段，作为 88 万方合生 TOD 旗舰综合体的一部分，包含合生汇商业广场、总裁公馆、5A 甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等多种业态，未来必将成为城市塔尖高净值年轻人的居住高地。

三、全大户型社区，纯粹圈层的专属领地

当下市面上，由于 “7090” 方案的实施，中小套面积比例被严格限制，即使是市中心的住宅，也难免有小户型掺杂。但据贝壳研究院数据显示，未来十几年，改善需求会占大头，刚需市场会持续萎缩，人们对大户型的需求只会越来越旺盛。

而缦云上海是纯粹的大户型社区，推出的建面约 193-327㎡四房五房，居住与社交圈层高度统一，这种纯粹性在当下楼市十分罕见，稀罕程度不言而喻。

此次缦云上海即将加推最后 2 栋新房源，面积段为 205、207、227、229㎡，总价 2300 万起。这两栋位于小区第一排，拥有无敌采光，可俯视整个风貌建筑，是不可多得的优质房源。

四、高奢产品力，打造人居范本

合生缦品牌致力于打造全球化的生活方式，拥有同源于世界奢华酒店服务基因的缦系无边际服务，其产品塑造力堪称楼市品质天花板。缦云广州占据天河国际生态区核心，森幕大宅深受富豪追捧，而缦云上海作为其在上海的力作，一期首开 2.5 小时即售罄，实力可见一斑。

  1. 高颜值与高品质外立面：采用顶级铝板 + 玻璃幕墙 + 局部干挂石材，大面积的铝板不仅造价更高，视觉效果也更震撼，彰显高端气质。
  2. 丰富的会所配套：规划了约 3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所，包含健身中心、室内泳池、缦宴、24H 精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等，业主停车时，孩童可以在会所尽情玩耍，办公也十分方便。
  3. 折叠园林景观：打造了云语、漂浮艺术剧场、山丘营地、轻氧花园、露营派对、城市森林客厅、元气能量站七大景观设计亮点，覆盖全龄人群的景观体验，让生活更贴近自然。
  4. 国际一线大牌奢装：采用瑞士顶级卫浴品牌 Laufen 劳芬、德国高端洁具巨头 Dornbracht 当代、德国知名品牌美诺等，200㎡以上户型还有定制衣柜，新风、地暖、中央空调也都是世界知名品牌。
  5. 阔绰空间尺度：层高 3.3m，市面罕见，层高每高 20-30 公分，视野和空间感都更阔绰。所有空间的门都做了通顶设计，圆弧造型做到约 2.6 米门扇，尽显大气。

  1. 权威认证与优质服务：缦云上海已获得全球豪宅健康建筑的标尺 ——well 金级预认证，这是全球首个以人为本、关注生活居住细节的建筑标准。还为业主提供无边际服务，24 小时管家服务响应，5 分钟紧急事件响应，全方位的智能安防保护，专属私人管家保护，医疗健康服务，老人儿童托管定制服务等，从时间、空间、私属三个维度，满足居者的内心需求。

五、总结

「缦云上海」凭借一线滨江的核心地段、纯粹的大户型圈层以及卓越的产品力，成为上海核芯圈层的优质资产。建面约 193-327㎡的四房五房正在热销，最后 2 栋新房源更是难得一见的好房源。

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