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华侨城·天荟项目区位图

基本信息速览

项目

物业类别

普通住宅

项目特色

第四代住宅 地图沿线 湖景地产

建筑类别

板楼

装修状况

毛坯

产权年限

普通住宅产权70年

环线位置

二至三环

开发商

武汉天创置业有限公司

楼盘地址

洪山武汉市洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口）

开盘时间

2025年7月11日

交房时间

2026年7月30日

售楼地址

洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口）

预售许可

武房开预售[2025]193号

发证时间

2025-07-01

占地面积

70230平方米

建筑面积

314299平方米

容积率

4.48

车位数量

2351个

楼层状况

1号楼为23层，2、3、7号楼为45层，4号楼为10层，5号楼为32层，6号楼为42层

首开价格

约13500元/㎡

区位与交通

华侨城·天荟区位地图

  • 小区四周道路：北部紧邻主干道团结大道，小区被一分为二呈现日字形，分为南北两区。
  • 优势：紧邻团结大道，自驾出行非常便利，距离地铁四号线不足百米。
  • 劣势：主干道车流量大，未来小区北部内可能面临一定的噪音影响，需注意。小区南部距离地铁较远。

项目规模与规划

项目规划示意图

  • 包含 7栋住宅、1栋办公楼、部分商业街区。
  • 住宅有洋房、小高层、高层、超高层：
  • 1#：23层
  • 2、3、7#：45层
  • 4#：10层
  • 5#：32层
  • 6#：42层
  • 首期预售：3#栋、4#栋、5#栋

三、 价格风向标：住建局备案单价参考

项目备案名称：东湖新城149地块项目（一期）

查询网址：

http://spfxm.whfgxx.org.cn:8083/spfxmcx/spfcx_mx.aspx?DengJH=%BA%E92500294

住建局备案信息截图

  • 一房一价，具体价格需以住建局公示为准。
  • 价格示例（仅供参考）：以3#栋一单元20层为例：
  • 127.88㎡边户：单价约16102.70元/平
  • 106.28㎡中间户：单价约15778.74元/平
  • 边户单价普遍比中间户高约330元/平。

  • 户型价格示例截图

四、 户型鉴赏

提示：以下为部分户型图示意，具体以开发商最终交付为准。

户型图A

户型图B

户型图C

户型图D

户型图D1

在户型图来看，赠送面积在第四代住宅中不算多

五、 开发商简介

武汉天创置业有限公司（国有企业）

工商注册信息

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