⫸⫸⫸万科理想花地·朗庭：绽放时代奢华，演绎湾区奢宅新章⫷⫷⫷

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垂直生活体验（示意图，以实际批准建设为准）

万科理想花地朗庭位于广州市荔湾区花地湾商务组团，处于白鹅潭与聚龙湾双太古商圈之间。根据《荔湾国土空间总体规划》，该区域被定位为广州未来最具发展潜力和想象空间的地段之一。

整个板块以“产、商、住”一体化新城市中心为目标，旨在成为国家战略支点及湾区极点辐射的重要组成部分。区域内规划有多个大型商业综合体（如双太古广场）、办公集群以及丰富的公共休闲设施。

【万科理想花地朗庭】深度分析

No.2

项目交通配套：

02

交通快捷

距离1号线花地湾站约800米

地铁：距离1号线花地湾站约800米，步行可达；未来还将接入地铁25号线（规划中）、22号线（在建）以及28号线（规划中）。便捷连接至珠江新城等核心商务区。

自驾：通过浣花路、花地大道可快速抵达市区各主要干道，并且靠近多条规划中的城际轨道线路入口。

通过天空花麓，下楼即公司

公交：周边设有多个公交站点，便于日常出行。

【万科理想花地朗庭】深度分析

No.3

项目教育配套：

03

最优教育

九年制省实验学校花地湾校区

学校资源：自带一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，涵盖小学部和初中部。值得注意的是，尽管是九年一贯制设置，但升入中学阶段仍需参加全区统一摇号分配。

其他教育资源：万汇天地整体规划包括7所幼儿园、3所小学以及另外两所中学，形成完善的教育网络体系。

【万科理想花地朗庭】深度分析

No.4

项目环境配套：

04

社区配套

匠心精筑高端品质社区！

商业：楼下即配备约3.7万平方米主题商业街区，同时临近规划中的世界级购物中心如华润万象城、双太古广场等。

漫游式商业街区（示意图）

医疗：三公里范围内分布有6家甲级医院，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用。

生态景观：楼下的花地湾滨水公园，在国内山水学景观大师清华大学朱育帆教授手笔下，复原了花香文化与岭南风情。

涌月映、花渡头、琼英荟、观景台、小瓣飞，岭南雅境，广府漫调生活，就在身边。

花地湾滨水公园实景

天空花麓走向示意图

文体设施：设有室内恒温游泳池等健身场所，满足居民多样化的生活需求。

未来，业主在首层，也可以通过社区大堂归家，感受酒店式的归家仪式感。

归家动线示意图，以实际批准建设为主

业主驾车，可以通过商场或者社区的地库，从各楼栋的地下入户大堂归家，每趟归家之路无惧风雨；

归家动线示意图，以实际批准建设为主

在商场内逛街，可以通过商场中的社区专用门禁闸口归家，购物完提着大包小包，走几步路就能回到家中；

归家动线示意图，以实际批准建设为主

在整个片区的空中花园中漫步，可以通过绿化廊桥，在绿意环抱中，穿过园林归家。

归家动线示意图，以实际批准建设为主

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