一、基本概况​​
​​项目名称​​：和萃揽悦园
​​开发企业​​：建杭、招商、滨江、绿城联合开发（滨江物业，物业费4.4元/㎡/月，含0.5元能耗）。
​​项目地址​​：余杭区庄墩路与白洋港路交叉口，属北部新城（勾庄）板块。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

​​用地规模​​：总建筑面积约20.99万㎡，规划21幢16-26层高层住宅，总户数1215户，容积率2.5，绿化率35%。
​​建筑特色​​：采用四面铝板+玻璃幕墙外立面，搭配超60米宽大门、十扇石材屏风及透光云石藻井，营造“新中式”豪宅气质。
​​二、户型配置​​
​​面积段​​：涵盖96-168㎡三房/四房，主力为125-139㎡改善型产品。
​​户型亮点​​：

​​96㎡三房​​：三开间朝南，U型厨房，全屋收纳约1.6万L，赠送阳台定制柜。
​​125㎡四房​​：双阳台设计，南向客厅与侧边客厅可选，收纳容量约1.9万L。
​​168㎡四房​​：四开间朝南，双套房设计，主卧带独立卫浴+衣帽间，视野开阔。
​​交付标准​​：精装修交付，配中央空调、品牌厨卫（如老板三件套）、智能马桶等。

​​三、交通配套​​
​​地铁​​：距离2号线白洋站约300米，可换乘4、5、10号线，直达杭州各区。
​​自驾​​：紧邻古墩路、莫干山路高架及绕城高速，10分钟可达城西银泰、20分钟可达武林广场。
​​公交​​：周边设多个公交站点，与地铁形成互补。
​​四、生活配套​​
​​教育资源​​：步行可达古墩路小学、良渚实验学校（九年一贯制）、杭二中余杭分校（2025年招生）。

​​商业配套​​：
近邻金地广场、永旺梦乐城（10分钟车程）；
西侧规划5万方白洋TOD商业地块，未来将引入商超、影院等。
​​医疗资源​​：3公里内有浙江医院三墩院区、浙大一院良渚分院，满足健康需求。
​​文化休闲​​：邻近良渚文化村、良渚古城遗址公园（世界文化遗产）、玉鸟集文艺街区。
​​五、景观与社区规划​​

​​下沉式会所​​：约1600㎡下沉庭院，内设保龄球馆、私宴厅、恒温泳池（规划中）、双层奈尔宝儿童乐园及女性专属女王厅。
​​归家动线​​：以水景为核心，打造“曲径通幽”式庭院，搭配弧形柱廊、百年古桂树及镜面水景，营造仪式感。
​​架空层设计​​：设置儿童游乐区、健身区及休闲会客区，延伸社区功能。
​​六、价格与交付​​
​​首开价格​​：约2.7万-3.1万元/㎡，总价200万起（具体以实际成交为准）。
​​交付时间​​：预计2027年6月30日。