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蓟州发展新脉络，享醇熟配套

对于改善置业的客户来说，在蓟州，究竟选择哪个区域购房，才能做到“有效改善”，把钱“花在刀刃上”？

蓟州新城也许是个不错的选择。

它既是蓟州区政府全力打造的动力引擎，是引领蓟州发展活力的新地标，也是百姓口中蓟州区改善的“龙头板块”。

旭辉建管江山源境便坐落在这样一个“龙头板块”内。

蓟州新城核心地段

项目择址蓟州新城核心地段，深受改善客户的青睐。

克而瑞数据显示，旭辉建管江山源境所在的栅格及周边，综合得分是整个蓟州新城最高的。（备注：得分越高，代表所在栅格能级越高）

也就是说，这里的商业、教育、医疗、休闲等配套，妥妥的区域顶配。

醇熟配套，步行可达

旭辉建管江山源境周边2公里范围内聚集了商业、教育、休闲等全维优配。

项目区位图

作为品质生活不可或缺的“商圈”，旭辉建管江山源境与蓟州万达广场直线距离约900米，让业主时刻感受高品质的前沿休闲消费生活。

同时，项目占位蓟州稀缺生态位，与蓟州区人民公园直线距离约700米，生态纯境，让人一秒回归心灵栖居的绿色生活。

一条南环路之隔便是建设中的蓟州区中医医院新院址。

（文中直线距离为百度地图测量，仅供参考）

教育方面，项目西侧2公里处将引入天津小外“天津外国语大学蓟州外国语学校”（官方暂定名称），为十二年制公办学校。

学校效果图

据了解，学校拟于2025年6月底完成建设，2025年秋季学期投入使用。

要知道，天津小外可是天津市综合排名前十，天津市教委直属市级重点学校。

旭辉建管江山源境便是划分为该学校的学片。

不仅如此，项目地块内还配建一所建面约3150㎡的幼儿园，充分满足社区内适龄儿童入学需求，为孩子成长提供浓郁的人文气息。

从教育、政务到生态、医疗，从繁华商圈到娱乐休闲，旭辉建管江山源境周边完善且醇熟的城市配套，完全可以满足购房者的生活所需和精神追求。

精心打磨，做客户需要的产品

除了外部的醇熟配套，旭辉建管江山源境的居住环境对于业主来说，更是考验“有效改善”的关键。

作为名列《2024上半年代建产品力十大作品》的项目，自有其为人称道的“产品力”。

项目效果图

回归到居住本身，我们来欣赏一下旭辉建管江山源境在户型设计上的独到匠心。

百变三居改善户型

建面约89-108㎡三室洋房，革新型IMAX宽幕窗体，蓟州新城首个落地窗项目，为蓟州带来全新改善产品。

建面约89㎡的三室两厅一卫。通透三面宽，南向超大采光，布局方正；餐客厨一体，生活空间尽可能延申；约14㎡主卧+飘窗，空间宽阔。

这个户型特别适合首次置业的刚需人群。

建面约98㎡的三室两厅两卫。整体布局方正通透，采用LDKG一体化设计，全明U型厨房超大收纳空间，动静分区鲜明。

南北通透的主卧套房，独立明卫；约3.8米宽幕生活阳台，搭配IMAX全景光幕；约7㎡北向多功能空间随意设计，灵活搭配。

建面约108㎡的三室两厅两卫，这是一款改善户型。

私密入户空间+独立玄关，尽享尊崇归家礼遇；约5m宽厅，打造出宽幕全景生活阳台；近12m的南向采光面宽，充分沐浴阳光，俯瞰园林；LDK一体化设计，南北通透全明U型厨房，日常操作更舒适。

更值得一提的是近22㎡的主卧套间设计，独立衣帽间搭配女神空间，为业主带来私密尊享生活，体验感拉满。

实体样板间盛大开放

据了解，旭辉建管江山源境实楼样板间已于9月7正式开放。

实楼样板间实拍图

活动当天热闹非凡，现场更是设置了丰厚的5重大礼。

重金蒙彩礼、国风写真礼、江山舞韵礼、精美定制礼、机车巡游等精彩活动轮番呈现。

活动现场实拍图

项目此次实楼样板间的盛大开放，不仅是对项目品质的一次全面展示，更是对未来业主生活场景的一次提前预演。

楼市潮起潮落，于购房者而言，一切“纸上谈兵”的规划都很有可能落空，只有看得见、摸得着的品质才更让人放心。旭辉建管江山源境所在蓟州新城板块无论是从现有配套，亦或后期潜力来看，都明显是一个已成规模的优质区域。随着工程建设的推进，项目更加值得期待。

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