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地铁15号线首站，低密洋房社区，72-105平，100%超高使用率3-4居。

目地址：北京·顺义俸伯地铁站C1口西侧 400 米

产权年限：70 年商品房

开发商：住总集团

总楼栋数：11 栋

容积率：1.5

产品：9-11 层纯洋房

绿化率：30%

总户数：444户

供暖：地源热泵集中供暖

空调：分户中央空调

装修：精装

户型：72平、89平、105平

交房时间：待定

物业费：3.58元

物业公司：天诺（城建住总旗下）

得房率：72的77%，89的80%，105的83%，实际都是100%

车位配比：1:1.2

层高：2.95米

1、400米直达地铁15号线，出行有座，40分钟抵达到望京

2、配建约3000㎡幼儿园，同享顺义国际学校高阶资源，周边集萃俸伯中心小学、牛栏山一中实验小学、皇城根小学顺义分校、顺义三中等优质学校。
3、潮白河畔，滨水公园绿荫万境，约80米近达潮白河森林公园，约300米行至潮白河醉美水岸，多重公园，顺义公园、减河公园、仁和公园、双兴公园等生态资源

4、时尚活力商圈：新世界百货、顺义华联金街购物中心、山姆会员店、祥云小镇等

5、高端健康医疗：顺义区医院、北京儿童医院顺义妇儿医院、文昌中医医院等

【区域价值】
一、顺义主城资源板块，地处 M15 号线首站这一繁华源点，周边潮白河湾呈现自然生态大境。在这个近距朝阳望京、充满国际生活质感的版块，开启高品质人居的全新界面。

二、这是唯一一个同时近距离享有地铁与河景资源的项目，左手边是潮白河，右手边则是地铁首站。

项目情况

约 1.5 容积率的住区，由 9 - 11 层纯洋房组成，可在繁华与静谧之间自如切换。低密如墅境般的存在，是少数人才能拥有的湾景洋房。

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