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广州黄埔（华标峰湖御境）
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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

华标峰湖御境雄踞黄埔科学城核心，生活配套完善。交通上，临近 6 号线黄陂站，瞬达天河，广汕路、广河高速等立体路网，30 分钟贯通大湾区。商业方面，社区有 2 万方商业综合体，涵盖超市、健身等业态，5 分钟达萝岗万达、高德汇。教育上，广钢华标幼儿园、科学城小学已开学，毗邻 12 所名校。周边有 880 公顷天鹿湖森林公园等生态资源，全维资源让生活便捷且与自然相融。

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产品之跃：集萃自然与品质的半山墅居

项目以 80 万㎡体量打造低密墅居，34 栋半山别墅为 276–700㎡定制尺度，融合垂直动线、智能家居与原生山林。半山院子依山叠台布局，有前后双花园和山景露台；君临大宅纯板式南北对流，双阳台设计，产品集萃自然景观与高品质，展现半山墅居的独特魅力。

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舒居之跃：低密环境，舒适居住体验

项目容积率 1.5，绿化率 30%，生态基底优良。半山别墅五层空间动静分区，每卧独立套房；君临大宅 4 米层高，2 梯 2 户，1:3.9 车位比，精装现楼交付。园区有黄蜡石叠瀑溪流等山水园林，推窗即览千米山景，居住舒适，满足高品质生活需求。

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品质之跃：精工匠筑，品质生活跃升

历经十年淬炼，项目精工匠筑。别墅和大宅在设计、选材上注重品质，半山别墅定制尺度，君临大宅精装标准高，融合智能家居，展现高端品质。低密规划和对细节的把控，为业主带来高品质的墅居生活，品质生活得以跃升。

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服务之跃：优质物业，尊崇服务体验

项目由华苑物业提供服务，24 小时管家服务，半山院子物业费 4.15 元 /㎡・月，大宅 3.5 元 /㎡・月。注重业主需求，提供全面的物业服务，营造安全、舒适、尊贵的社区氛围，让业主享受尊崇的居住服务。

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园林雅致，自然与山居相融

虽未提及集萃梁园造园之精髓，但项目园区匠造山水园林，有黄蜡石叠瀑溪流、全冠移植香樟、300 年古茶花树，四季皆景。背倚天鹿湖森林公园，环抱乌涌河，将自然景观融入园林，打造出与山居特色相融的雅致环境。

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高低搭配：半山布局，视野开阔

项目 34 栋半山别墅依山而建，高低错落布局，形成良好的视野。推窗即览千米山景，部分户型有山景露台，能俯瞰山林景观和园区园林，视野开阔，山居体验佳。

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户型设计，注重采光通风

君临大宅纯板式南北对流，保证了良好的通风采光；半山别墅布局合理，各空间采光条件好。项目充分利用自然环境，让户型在采光通风上具有优势，提升居住舒适度。

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