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千灯湖西拓首站：畅享便捷与品质生活✨
项目简介
该项目位于佛山大道北东侧、海五西路南侧，处于禅城城北与南海罗村交界，行政区划属南海区，与千灯湖业主共享同等区级教育资源。距离千灯湖仅 3 公里，作为千灯湖西拓第一站，尽享千灯湖核心商圈及祖庙商圈繁华。交通上，4 地铁环绕（部分在建或规划中），还有广湛高铁加持，四横四纵道路系统畅达广佛。周边医疗教育配套完善，内部规划双园绿化，打造舒适居住环境。主力户型为 85 - 105㎡瞰园奢宅，2024 年 12 月 31 日精装交付。
基本信息
- 占地面积：约 1.2 万㎡ 。
- 建筑面积：约 5.3 万㎡ 。
- 楼栋数：5 栋 。
- 总户数：372 户 。
- 车位数：362 个 。
- 容积率：2.9 。
- 绿化率：32% 。
- 物业费：2.7 元 /㎡/ 月 （中海物业）。
- 户型面积：85 - 105㎡瞰园奢宅。
- 装修：精装。
- 5 座情况：16 层高，南向，3 梯 6 户。
- 交楼时间：2024 年 12 月 31 日。
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高拓户型
68㎡“2 + 1” 房
- 刚需首选：作为片区最小面积三房产品，总价低，是广佛刚需客户上车的理想选择。实用率高达八成，甚至超 90%，在有限的空间内实现了较高的利用率。多出来的 “1” 房，可随家庭成长灵活改造，如作为儿童房、书房或收纳间等，满足不同阶段需求。
85㎡“2 + 1” 房
- 舒适尺度：客厅开间 3.4 米，阔绰大气，营造出宽敞的活动空间。阳台长度达 4.1 米，开阔通透，不仅增强了采光效果，还能欣赏到室外景观，做出了百平大户型的尺度感。整体空间布局合理，“2 + 1” 房设计可满足小家庭居住需求，同时享受舒适的居住体验。
108㎡“3 + 1” 房
- 家庭一步到位：四房户型，面积 108㎡ ，能轻松容纳二胎时代三世同堂的家庭结构。6.8 米景观大阳台，可俯瞰园林或城市景色，增添生活情趣。主卧配备独立衣帽间，提升居住品质。多变空间可改造为大横厅，满足家庭多样化的生活场景需求，实现幸福一步到位。
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配套详情
地段与商圈
- 千灯湖辐射：地处千灯湖西拓第一站，距离千灯湖仅 3 公里。千灯湖 CBD 作为广东省唯一的省级金融后台服务基地，截至 2022 年 1 月底累计投资规模超 2112 亿元，堪比佛山版珠江新城。项目尽享千灯湖核心商圈，保利水城、万达广场、千灯湖环宇城、桂城天河城等大型商业环绕，提供丰富的购物、娱乐、餐饮选择。
- 祖庙商圈加持：同时拥有祖庙商圈配套，东方广场、岭南天地、NOVA 岭南站、铂顿城等，进一步丰富居民的生活体验，满足不同层次的消费需求。
交通
- 地铁网络：约 1km 可达佛山地铁 3 号线佛山火车站（在建中，预计 2022 年年底开通），为未来出行提供便利。周边还有佛山 5 号线（距离联星站、佛山火车站约 1km，规划中）、佛山 7 号线（规划中）、广州 28 号线（规划中）。佛山火车站和中山站作为多轨道换乘站点，将成为城北重要的 TOD 站点，加强区域与城市其他地方的联系。
- 高铁助力：佛山站（佛山火车站）是广东首个站城一体枢纽，对标杭州西站、深圳・西丽枢纽站和重庆・沙坪坝站，预计 2025 年完成建设。建成后一站即达广州站，融入 1.5 小时广湛生活圈，提升区域的交通便利性和城市影响力。
- 道路系统：拥有四横四纵道路系统，四纵为佛山大道、汾江北路、文华北路、南海大道；四横是海五路、海三路、海八路、季华路。形成立体交通路网，10 分钟畅达禅城 / 千灯湖，30 分钟畅达广州，自驾出行便捷。
- 海五西路优势：项目紧邻海五路西延线（禅城、南海段已开通），工程进入最后阶段，通车后将进一步缩短与千灯湖的距离，加强与核心商圈的联系。
教育
- 全龄教育：直线距离约 2 公里范围内 9 所学府环绕，涵盖幼儿园 - 大学全龄优教。项目距城北中学仅约 500 米，为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子成长。
医疗
- 医疗保障：直线距离约 2 公里范围有三甲医院，为居民的健康提供有力保障，日常就医方便快捷，在遇到重大疾病时也能及时获得专业医疗支持。
休闲景观
- 双园设计：项目规划建设小区园林及西侧市政公园，紧靠汾江河碧道。社区内规划有健身跑道、阳光草坪、全龄段活动区等，为居民提供休闲锻炼、亲子互动的场所。纯住宅围合式布局，实现户户瞰景，家家赏园，营造舒适宜人的居住环境。
项目总结
该项目凭借其优越的地理位置，坐享千灯湖与祖庙双商圈繁华，交通网络发达，教育医疗资源丰富，以及精心规划的园林景观和多样化的户型设计，成为广佛地区极具吸引力的楼盘。对于广佛刚需客户而言，低总价的小户型是上车的好机会；对于改善型家庭，大户型能满足家庭成长需求。2024 年 12 月 31 日精装交付，让购房者无需为装修烦恼，轻松开启舒适便捷的品质生活。
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