【粉丝福利】评论区扣666，即可领取→【西平改造片区统筹规划草案】！

近期，不少途经CBD的街坊们可能注意到，紧邻CBD的彭眼村旧改，拆迁进度明显加快。

先来几张最新现场拆迁进度实图！

在现场，明显发现动静是真不小！

从图片里就能感受到，大型机械进场作业，不少旧屋已经推平，运载建筑废料的车辆进进出出。

彭眼村旧改，终于是有点实感了。

01

西平四大改造单元浮出水面

彭眼村率先“拆拆拆”

最近，不仅是彭眼村旧改，街坊们关心的西平片区大规划，也透露出更多消息了。

近日，东莞自然资源局发布关于整个西平片区改造规划草案。

西平片区，作为东莞城市中央生活区（CLD），紧邻东莞大道这条城市黄金发展轴，区位价值显著，定位自然也不低。

据正在公示的蓝图，整个西平片区，这490万平的范围，划定了4个重点改造单元。

彭眼村作为其中一个，现在算是打了头阵，率先进入了“拆拆拆”的实质性阶段。

划定了四个“三旧”改造单元：

彭眼村（西平1号）、坡头村（西平2号）、上下手村（西平3号）和雅园工业区（西平4号）。

其中，彭眼村、坡头村和雅园工业区，均为居商类改造单元，改造后将建设住宅和商业金融业；上下手村是唯一的纯居住类单元，改造后将全部用于建设住宅小区。

另外，雅园工业区，需拆除现有工业园，转型为住宅和商业金融业。

02

西平升级重在“补短板”

教育/医疗/停车位规划全曝光

西平本身就有不少成熟小区，底子不错。

所以改造方向，重点不是大拆大建，而是“补丁式”——要把城市功能和公共服务这块“短板”给精准补齐。

1、具体怎么“补”？方向很清晰：

①对城中村进行高标准的改造，核心目标之一就是要大幅提升东莞大道沿线的城市风貌！

②通过优化规划标准，把地更集约、更高效地用起来，同时把片区内该配的学校、医院、绿地这些公共设施的“责任田”统筹落实好。

③重点整合优化片区内的绿地布局，特别是新基河绿廊，将高质量提升！

2、具体要建哪些公共配套呢？

根据公示及统筹要点，西平片区改造规划了教育、文化、体育、医疗等公共服务设施。

其中，教育设施责任明确：高中学位由街道统筹；幼儿园由各单元自建；小学和初中主要捆绑改造单元解决。

具体为：

①坡头村单元外，东北侧由政府新建36班小学

②上下手村单元，新建42班小学

③雅园单元，新建42班初中（唯一捆绑初中）

医疗设施上，规划由政府出资新建一所综合医院，用地面积不小于38300平。

此外，交通方面，将新增公交首末站，以及社会公共停车位。

其中，公共停车位总计1660个，包括：彭眼单元捆绑160个、上下手单元200个、坡头单元120个、雅园单元300个，以及政府出资的市民中心附设800个和新基河沿岸80个。

随着彭眼村拆迁的机器轰鸣声越来越响，西平片区这幅490万平的改造蓝图，正从纸上加速走向现实。

接下来，坡头、上下手、雅园能否跟上彭眼的步伐，新学校、新医院的兑现，这将是街坊们最关注的“进度条”。

西平的焕新蜕变，值得持续紧盯！

评论区扣666，即可领取→【西平改造片区统筹规划草案】！

我还建了一个东莞买房日记群，免费的，我每天在群里分享楼市动态、成交数据、一手笋盘、最新团购优惠等各种信息，直接扫码进群，进不来群的，评论区留言，拉你。

2025 RECOMMEND /

【东莞产业-产业动态】