今日，微博千万粉丝大V月租6万租到甲醛超标3倍的房子，登上热搜榜第二。关于“租房坑”的话题再次掀起讨论。

当下正值毕业季，租房市场也迎来高峰。然而从找房源到签订合同，从日常居住到退租交接，每一步都可能有看不到的“暗礁”，不仅影响居住体验、造成财产损失，更有可能危及身体健康。那么租房到底有哪些坑？如何识别避免这些“陷阱”？

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租房“踩坑”现状，这些最常见

根据太平洋房屋关于租房踩坑初步统计，高频遭遇的租房问题如下：

房源“照骗”占比17.65%

隐形收费占比14.71%

中招甲醛房占比14.71%

二房东卷款离开、合租室友矛盾、模糊合同等也成为常见困扰！

与其踩坑后懊恼，不如提前做好准备！由太平洋房屋联合上海市房地产经纪行业协会发起的“租房避坑指南”公益视频，昨日已在新闻晨报首发上线！跟着视频学避坑，能让租房少走弯路！

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六大视频详解“陷阱”+避坑妙招

【视频1：房源“照骗”篇】低价好房莫轻信，实地考察更放心

图片里是阳光精装房，实地看是老旧简装屋？网络“照骗”房源可以说是租房最高频的陷阱。这类套路往往抓住租客线上看房甚至线上签约的习惯，通过这几种方式制造“理想房”假象：

图片造假：盗用图片掩盖房屋老旧，用滤镜或刁钻角度隐藏房屋缺陷；

价格误导：以“低价/月”引流，联系后却说“已出租”，谎称有相似房源。

避坑妙招：01.若房源价格明显低于同区域市场价，需提高警惕，可以要求对方多提供视频照片；02.借助各平台先搜索房源位置、户型、周边配套等，保证基础信息的真实性。（或者直接登陆太平洋房屋官方网站找房，海量真实房源可以按需挑选。）

【视频2：隐形收费篇】胡乱收费花招多，费用透明防上当

签合同前只说房租，入住后突然要收“杂费”？隐形收费常以“条款模糊”出现，看房、签约前不提其他费用，签完合同再逐个摊牌收取，让租客“进退两难”。

避坑妙招：01.看房前和中介确定好是否有额外费用（交通费、带看费），确保除佣金外无其他杂费；02.签约前让房东列明所有费用（房租、押金、物业费等），切记口头保证的无额外费用，不可信！

【视频3：甲醛房篇】拒绝有毒“串串房”，生命健康多守护

新装修房看着漂亮，住进去却呼吸异样、头晕脑胀？“精装房”可能是夺命陷阱！新家具、新涂料释放的甲醛，很容易引发身体不适，住一个月跑几趟医院、花费大几万的案例并不少见。

避坑妙招：01.要求房东提供甲醛检测报告；02.若自行入住，先通风一段时间最好，对“刚装修完急出租”的房源千万保持警惕！

【视频4：二房东风险篇】房本户口要细审，租房才能得安宁

二房东收钱后消失，真房东上门要收房？这类“大坑”的核心是“房源归属不清晰”。部分二房东通过伪造身份信息低价收房再转租，一旦卷款跑路，租客往往“钱房两空”！

避坑妙招：01.签约前要求查看房源产权证明，核对产权人与签约人姓名是否一致；02.通过中介租房时，优先选择能提供售后保障的大平台！

【视频5：虚假承诺篇】口说无凭难做真，白纸黑字才可信

口头承诺啥都有，住进去却“家徒四壁”？这类“大坑”往往发生在急租过程中，未线下看房，而过分信任对方口头保证，租赁合同未细看就草草签下。入住后发现“家用电器老旧、缺失”，要求给个说法，对方却有“白纸黑字”的模糊合同。

避坑妙招：01.仔细浏览合同，合同需明确房屋所有配套家具，以及维修换新责任人，口头承诺的“全包”不可信！02.线下亲自看房确认。

【视频6：合租篇】合租室友谨慎选，脾气相投少糟心

你爱早睡他爱熬夜蹦迪，卫生习惯差太多？同住一个屋檐下，对合租室友若没有提前了解，一旦签订合同，很容易出现不必要的纠纷。

避坑妙招：01.合租前主动了解室友的生活习惯、卫生要求等，约定公共区域使用、清洁、费用分摊等，保留线上沟通记录，避免后期“各自有理”；02.通过靠谱中介，精准匹配志趣相投的好室友！

租房是要住的安心、舒心，不该被套路搅得身心俱疲。此次太平洋房屋联合上海市房地产经纪行业协会推出的“租房避坑指南”公益视频，“曝光”租房六大陷阱，让租房变“透明”！

无论是初次租房的新手，还是“中过招”的租客，如果你正在寻找新房，不妨现在打开视频，跟着指南走，和套路说拜拜！