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最新消息：【观山海家园】最后的楼王3栋，4栋预计下周取证！

138㎡大四房！层高3.05m！2梯2户！总高17层！板楼！看山景！

先推4栋1/2单元，总套数64套，本周六（明天7月19日）开放实体交标样板（验资200万参观），下周开盘！

预计备案价10万/㎡左右，预计备案总价区间如下：

4栋一单元：

01户型1278-1361万

02户型1171-1253万

4栋二单元：

01户型1431-1514万

02户型1250-1332万

预计一单元折扣在（3个98折）实收，二单元暂无折扣。

此次加推的4栋1/2单元位于小区最东侧，客厅主卧朝西南向。

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其中2单元前面无遮挡直接看山景，2单元01户型景观最佳；1单元山景视野会被前面的5栋遮挡，只能侧面看山景。

官方户型图已出，2T2户，专梯入户，南北通透，可改5房。端户01户型主卧双面采光，中间02户型的主卧无双向采光。

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楼盘基本数据：

项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约16.3万㎡，包含商品住宅约10万㎡、配套商业约6000㎡以及少量公区配套。

观山海家园项目共规划12栋独立塔楼，无政策保障型房源，容积率约2.65，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。梯户比方面，两梯四户、两梯五户、两梯两户都有，舒适度还不错。

楼盘交通：

项目距离5号线荔湾站约650米左右，出行方便。项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道，开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。

配套商业约6000m²，西侧有泛海城市购物广场，1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里，周边还有山姆会员商店，生活相当便捷。

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教育资源方面：

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校

项目周边生态资源丰富，位于大南山脚下，享有大南山一线山景，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等配套。

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