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融创壹号院ONE9是朝阳公园「融创壹号院」的二期项目，坐落于北京东四环朝阳公园东侧、泛海世家北侧，项目包含5栋4层建筑，建筑面积约368-610㎡，容积率极低，仅为0.5。作为北京CBD核心区的低密度住宅，拥有5栋4层洋房，共40套，单套面积在368-610平米之间，总价均超过7000万，那么，为啥大多数有钱人会选择这里呢？

项目位于东四环朝阳公园板块，该板块已近十年未有新地供应。

早在20年前，这里就被誉为纽约中央公园旁的上东区。如今，这里是北京最辉煌的区域之一，也是北京最国际化的生活板块。朝阳公园周边，国贸CBD+三元桥商务区+望京+中关村朝阳园共同构成了北京唯一的对外产业高地，北京7成的跨国公司总部都集中于此。

融创壹号院ONE9在缦合北京、泛海世家的经典石材外立面基础上，增加了高层高（3.9-4.5米）、超大开窗比，融入了更多现代元素和舒适度。总高4层，这样的洋房，唯有别墅能与之媲美。

项目地址：朝阳公园桥东北500米‍

开发商：融创，中信，华融资本‍

产权年限：70年住宅

占地面积：32786.9平方米

总建面积：27350平方米‍

地上建筑面积：14919.9平方米

产品类型：平层368平&610平

得房率：80%+额外赠送面积

项目均价：15万/平米；最高15.7万/平米‍‍‍

项目总价：5700万起

室内层高：一层4.5米；2、3、4层3.9米‍‍‍‍

装修情况：精装交付；装修标准：1万/平米

交房时间：2026年10月30日‍‍‍‍‍‍

容积率：0.46

绿地率：42.6%

楼栋数：5

总户数：40套

总楼层：4层

梯户比：一梯一户

物业费：12.8元/平米

物业公司：融创物业

车位配比：1:3

供暖方式：市政供暖

AUTUMN

标准大平层368㎡、共计35套，南向面宽18米，层高3.9米、南北通透

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