盛青云锦：青浦新城的理想人居样本

售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海这座充满活力与机遇的城市，房地产市场一直是人们关注的焦点。而位于青浦新城的盛青云锦，凭借其独特的优势，成为了众多购房者心目中的理想之选。今天，就带大家深入了解一下这个备受瞩目的楼盘。

国企匠心，品质保障

售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）盛青云锦由国企上海盛青房产发展有限公司打造。该公司成立于2003年，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股 ，深耕青浦二十载，始终与城市高质量发展同频共振。多年来，盛青房产持续造城，累计开发总建面已达415万平方米，用实际行动交出了建设“好房子”的优异答卷，其实力和口碑都得到了市场的广泛认可 。选择盛青云锦，就是选择了一份品质与安心的保障。核心地段，潜力无限项目坐落于青浦新城的核心地段，这里是连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽2.0的关键节点 ，青浦新城作为上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，规划定位为对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢” 。而盛青云锦所处的青浦新城中央商务区，约6.5平方公里的示范样板区，处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，未来将打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合的典范区域，发展潜力不可限量 。便捷交通，畅达全城对于购房者来说，交通的便利性至关重要。盛青云锦与17号线直线距离约800米，是名副其实的轨交盘 。17号线途经天空万科广场所在的徐盈路站、蟠龙天地所在的蟠龙路站、国家会展中心所在的诸光路站以及虹桥交通枢纽所在的虹桥火车站 ，还能在虹桥无缝换乘2号线，让你轻松畅达上海的各个高能级商办中心 。此外，青浦新城站还有在建的示范区线和规划中的嘉青松金线 。示范区线往西可直通青浦华为研发中心，未来还能直达吴江和嘉善，往东连接虹桥；嘉青松金线从南至北依次穿过安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山 。除了轨道交通，项目周边还有四横三纵的道路交通网络，城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架，漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路，无论自驾还是乘坐公共交通，都能快速出行 。售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

丰富配套，品质生活

售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）商业配套方面，盛青云锦周边超百万商圈环绕，尽享都市繁华。项目步行范围内街区商业繁荣，与吾悦广场、满天星399广场直线距离仅约1公里 。此外，绿地缤纷城、富绅商业广场、宝龙广场、万达茂和蛙城等多个商业体也在驱车可达的范围内 ，大型超市、购物中心、电影院、健身房等一应俱全，满足业主各能级的消费需求 。教育资源同样丰富，周边拥有全龄段的优质教育选择 。既有平和双语、复旦附中、兰生复旦等私立学校，以卓越的教学质量和国际化教育理念培养优秀学子 ；也有青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学等公立学校，为孩子提供多样化的教育路径 。并且，项目北侧还规划有幼儿园，孩子上学更加方便 。售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）医疗资源为家人的健康保驾护航。三甲中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、长三角智慧医院（建设中）、上海中山医院（规划中）等医疗配套环绕周边 ，先进的医疗设备和专业的医疗团队，让业主无需为健康问题担忧 。在休闲娱乐和人文艺术方面，项目周边有青龙田庄公园、城西河滨河步道、七彩公园等水系公园 ，让你在闲暇时光能够亲近自然，享受清新空气与美丽风景 。还有长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等人文配套 ，丰富你的精神文化生活 。售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

低密社区，品质人居

售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）盛青云锦社区内部规划同样亮点十足 。小区做到完全人车分流，不仅保障了居民的出行安全，也让园林景观更加纯粹和优质 。社区以一轴一带多境的格局，打造了迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序 ，从踏入社区的第一步起，就能感受到满满的尊崇感和仪式感 。这里有专属的户外泳池，配备舒适的社区会客厅、儿童戏水池和阳光草坪 ，让业主随时享受畅游乐趣和高品质生活体验 。风雨连廊配备休闲座椅，为业主遮风挡雨 。多功能架空层融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体 ，满足不同人群的需求 。社区内还设有礼宾色叶林、滨河花林等森氧绿境，以及儿童活动区、成人健身区和健康跑道等活力空间 ，达到了“引林入园，化景为园”的效果 。建筑风格上，采用现代简约风，外立面运用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面 ，不仅材质造价更高，抗腐蚀性程度也更高 ，主体色彩采用带光泽感的金属色、米黄色系列，体现出细腻质感和高雅的建筑品质 。项目的容积率仅为2.0，在如今的房地产市场中，这样的低密社区十分难得 ，居住舒适度更高 。售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

多样户型，满足需求

售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）目前，盛青云锦有多款优质户型供购房者选择 。建面约103㎡的边套户型，做到了三个面采光、双开间朝南、主卧套房设计以及南北通透 ，室内通透明亮 。阔绰边厅搭配景观大飘窗，将阳光和景观充分引入室内 。建面约104㎡的中间套B户型，四开间朝南、全卧室带飘窗、主卧套房设计，采光面拉到极致 ，客餐厅相连的大横厅，搭配同尺度超大面宽阳台，室内阳光满溢 。中间套D户型则做到了三开间朝南、主卧套房设计、朝南卧室带飘窗以及动静分离 ，采光和通风俱佳 。建面约166㎡的4房2厅3卫户型，3 + 1开间朝南、双套房设计、卫生间干湿分离 ，是“一步到位”的进阶改善之选 ，LDKB大边厅，270°飘窗 + 宽景阳台，拥有极奢侈的瞰景视野 ，4房2厅3卫格局比常规户型多出“1卫”，能更好满足大家庭多样化的生活需求 ，其中南向双套房设计，让每个家庭成员都能拥有自己的私密空间 。此外，未来还有建面约145㎡的3 + 1房2厅2卫和建面约197㎡的4房2厅3卫等进阶改善产品 ，均为独立电梯厅、超大面宽采光面、双阳台、主卧套房设计 ，且位于社区央芯，纵览社区内外美景，彰显主人尊贵身份 ，约197㎡户型更是做到双套房设计，适配大家庭多样化的生活需求 。值得一提的是，项目的层高达到约3.15米 ，相比普通住宅，不仅让室内更通透，中央空调、地暖装完后也不显压抑 ，还增加了收纳空间 。部分户型得房率超高，三房可达79%，四房可达82% ，高出区域同类型房源约5%的得房率差 。全屋还配备中央空调、地暖、新风三大件 ，并采用大金、方太、杜拉维特、高仪、松下等八大一线精装品牌 。售楼处热线：400-832-9881【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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