珠水豪庭售楼处电话：4009909752
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珠水豪庭：广佛江畔的理想人居范本
项目简介
珠水豪庭占据一线临江的绝佳位置，与黄岐公园仅一路之隔，让居民尽享江景与自然清风。项目将现代休闲消费与精致生活完美融合，打造集开放式、体验式、街区式于一体的活力空间，构建城市生活休闲中心。秉持 “以人为本” 理念，利用自然环境优势，规划环绕庭园的双跑道，营造自然、生态、舒适的居住氛围。项目占地面积约 6.3 万㎡，建筑面积约 25 万㎡，容积率 3.0，共 1597 户，目前 7 栋、10 栋在售，户型涵盖 85㎡ - 221㎡，满足不同购房者需求。
基本信息
- 规模与布局：约 6.3 万㎡的占地面积，为打造丰富多样的社区景观和设施提供了空间基础。约 25 万㎡的建筑面积，合理规划住宅与公共空间，容纳 1597 户居民，形成热闹且有序的社区。
- 容积率与居住体验：容积率 3.0，在保障一定居住密度的同时，为社区留出相对充足的公共空间，如中央公园、休闲步道等，确保居民生活的舒适度。
- 在售信息：在售楼栋为 7 栋、10 栋，在售户型有 85㎡三房、89㎡三房、129㎡四房等多种选择，满足刚需到改善型购房者的不同需求。
- 物业管理：物业管理费为 2.4 元 / 月 /㎡，为居民提供专业、贴心的物业服务，保障社区的良好运行和居住品质。
高拓户型
- 85 - 89㎡三房：对于刚需购房者而言，此类户型经济实用。虽面积相对紧凑，但通过合理布局，可实现功能最大化。如采用一体化客餐厅设计，拓宽空间感；卧室合理规划收纳，增加储物空间。双阳台设计兼顾观景与生活晾晒需求，让居住更加舒适。
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- 121㎡三房：做到五开间朝南，充分享受阳光与园景。奢阔主套配备南向大飘窗和独立卫浴，保障私密性。双阳台设计，进一步提升居住的便利性与舒适性，无论是休闲观景还是日常生活需求都能满足。
- 129㎡四房：满足家庭成长型需求，多卧室设计可满足家庭成员不同居住需求。可能配备宽敞客厅，作为家庭聚会和休闲娱乐中心。合理的动静分区，确保休息区与活动区互不干扰。
- 130㎡的 3 + 1 房：南北双阳台设计，通风对流效果佳。三开间直望一线江景，南向约 4.1 米宽景阳台可俯瞰园林。入户庭院功能多样，可打造为秘密花园或兴趣空间，增加生活情趣与空间实用性。
- 139㎡的 3 + 1 房：双面宽江景阳台直面约 370 米浩瀚江景，南北对流且三开间朝南，居住舒适度高。多功能房与江景阳台相连，工作之余可欣赏江景，放松身心。
- 143㎡、162㎡的 3 + 1 房：约 6 米奢阔观景阳台可纵览 IMAX 江景，客厅 270° 转角设计引江景入室。南向 270° 观景阳台，让居民既能享受江景又能感受绿意，提升居住品质。
- 221㎡的 5 房大平层：双主套设计，适合多代同堂或对居住空间有高要求的家庭。三阳台配置，其中约 6.5 米瞰江大阳台可私享巨幕江景视野，打造休闲区十分惬意。南向全面屏观景阳台尺度宽敞，大主套自带南向大阳台，尽享墅级居住体验。
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- 86 平左右刚需房：首付约 45 万起，适合预算有限的刚需一族。四开间朝南且南北对流，带双宽景阳台，直面约 4.5 万方园景，在有限预算内提供舒适居住环境。
配套详情
- 交通
- 轨道交通：距离地铁 5 号线 1.7 公里，40 分钟可到珠江新城。同时规划有佛山地铁 5 号线、6 号线以及广州地铁 28 号线，未来轨道交通将更加便捷，加强与广佛核心区域的联系。
- 桥梁交通：拥有黄岐大桥、规划中的黄岐二桥以及同心桥，无缝接驳广佛双城，驾车出行方便快捷，实现 30 分钟广佛生活圈。
- 教育：周边省级学校名校环伺，小学有黄岐小学、黄岐中心小学（省一级）；初中有黄岐中学（省一级）、海北中学；高中有石门中学。丰富的教育资源为孩子提供良好的学习环境，从小学到高中一站式教育配套，让家长无需为孩子教育问题担忧。
- 商业️：处于 500 米生活圈内，有黄岐步行街、麦当劳、华润万家、岐丰市场、岐东市场等满足日常消费需求。嘉洲广场、黄岐金铂天地（在建）、金沙洲万达广场、金沙洲金铂天地等商业体环绕，提供多样化购物、餐饮、娱乐选择。
- 医疗：1 公里范围内有佛山市南海区第六人民医院（黄岐医院），为居民提供便捷的医疗服务，保障居民身体健康。
- 休闲
- 欧洲风情园林：约 4.5 万㎡围合式中央公园，以水为题呼应珠江水流，园内配套游泳池、儿童游乐区。匠心打造皇室广场、魔法王国、渔人湾、凡尔赛庄园、威尼斯水街五大主题园林，为居民营造充满异域风情的休闲空间。
项目总结
珠水豪庭凭借其一线临江的优越地理位置、完善的交通、教育、商业和医疗配套，以及丰富多样且设计精妙的户型，还有独具特色的欧洲风情园林，成为广佛融合试验区的优质楼盘。无论是追求江景生活的浪漫情怀，还是注重教育资源、生活便利性的购房者，亦或是刚需与改善型需求的人群，都能在这里找到心仪的居住选择。随着区域发展和配套完善，珠水豪庭有望成为广佛江畔的理想人居典范，为居民带来高品质的生活体验。
佛山『珠水豪庭』售楼中心
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有
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