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项目介绍——项目基本信息

【项目特色】：金山大道、稀缺江景房、地铁直通家楼下

【项目地址】：仓山区三环快速与金山大道交汇处（金山大道橘园洲桥头旁）

【在售面积】：约89-165㎡三至四房

【在售均价】：2.5-2.9万/平

【交付情况】：精装交付，标准3500元/平

【物业费】：3.68元/平/月（万科物业）

【容积率】：约1.8

【绿化率】：36%

【梯户比】：89-119平（2梯4户）

132-165平（2梯2户）

【总层高】：165平（22-27F）

89-116-132平（18F）

92-119平（22/24/27F）

【公摊率】：18.7-24.5%

【交房时间】：南区：2025年6月份

北区：2024年12月底

项目周边配套

【交通配套】：地铁4号线起点站（在建中）直通家楼下，3站到鼓楼、7站东街口。

公交17条线路畅达全城；出社区上高架快速路（在建），全程无红绿灯，一脚油门直达台江芯。

【商业配套】：仓山万达商圈、爱琴海购物商圈、金山万科里、 蔚蓝广场、新华都购物商场、大润发、万象里商圈

【公园配套】：滨江公园、乌龙江湿地公园、福州沙滩公园3大公园环绕

【医疗配套】：省立医院南院（三甲）、福州总院四七六医院（三甲）、孟超肝胆医院（三甲）、福州国德医院优越医疗配套

【社区配套】：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套

『区位+稀缺江景+热销』

/别人羡慕的江景，此刻是你家窗景/

金山江景红盘 福州三冠王

金山大道旁、橘园洲桥头、乌龙江畔，360°配套醇熟生活圈

约70-110米城市沿江天际线

近揽约千米主城区难得江景

万众青睐，荣获2022年1-9月福州主城区+闽侯商品房网签面积+网签销售金额+网签套数三冠军

『交通便利』

/家楼下的环线地铁，想去哪都方便/

不用出社区，业主专属电梯直达地铁刷卡层

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