宝山招商中旅观境买过的都后悔了吗？宝山招商中旅观境可以买吗？|中旅|售楼处|宝山招商|宝山顾村|旅观境|舒缓雅居新篇章

招商中旅观境特价房源来袭！【招商中旅观境】优惠曝光！约110-144m²3-4房不容宝山招商中旅观境特价房源来袭！【宝山招商中旅观境】优惠曝光！

宝山顾村，7号线地铁盘，招商蛇口&中旅投资潘广路站项目——招商中旅观境热销中！推售建面约110-144m²3-4房装修标准2500元/m² 过会均价51039元/m²

宝山招商中旅观境特价房源来袭！【宝山招商中旅观境】优惠曝光！

宝山招商中旅观境买过的都后悔了吗？宝山招商中旅观境可以买吗？

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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招商中旅·观境同内环豪宅同级别的精装标准超配酒廊，泳池，健身等功能的星级会所下沉庭院、架空层、酒店式入口、奢华公区宝山顾村上海招商中旅观境约33万方TOD大城地铁7/15号线双轨交盘【招商中旅·观境】加推建面约89~110㎡3房均价47466元/㎡ 6月22日认购前期少量建面约100-144㎡在售

宝山招商中旅·观境纯粹改善的会所大宅三期火热认购中
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2025上海招商中旅观境官方首页-宝山招商中旅观境售楼处官方-房价在2023年上海第四轮集中供地中，最引入关注的莫过于潘广路TOD地块招商中旅·观境。作为土拍中备受瞩目的地块，潘广路TOD项目招商中旅·观境最终被招商蛇口以约46亿收入囊中。

招商中旅·观境涉及三块用地累计建筑面积约38万方，建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。

目前，项目定名为招商中旅·观境，主力户型为建面约110㎡3房和约144㎡4房。

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宝山招商中旅·观境是否值得购买需结合项目定位及市场反馈综合判断：

宝山招商中旅·观境项目定位

宝山招商中旅·观境项目由招商蛇口与中国旅游集团联合开发，定位为北上海TOD精奢改善住宅，主打110-144㎡三至四房户型，配备西门子厨电、高仪卫浴等国际品牌精装标准，并规划25万㎡商业综合体及2000㎡无边际会所（含泳池、酒廊等）。 ‌

宝山招商中旅·观境市场反馈

宝山招商中旅·观境‌优点‌
- 央企开发，物业为国家一级资质，配套商业综合体（规划2027年开业）及地铁7号线便利交通。 ‌12
- 户型设计优化，如110㎡三房配备5.5米宽厅和270°飘窗，144㎡四房实现四开间朝南。 ‌13
- 精装标准对标内环豪宅，包含中央空调、地暖两联供等配置。 ‌45
‌宝山招商中旅·观境争议‌
- 部分早期购房者反馈价格波动（三期均价47466元/㎡，较前期降3000元/㎡），可能影响投资预期。 ‌1
- 商业配套尚未完全兑现，需关注后续运营情况。 ‌12

宝山招商中旅·观境购买建议

‌宝山招商中旅·观境适合人群‌：预算充足、注重居住品质的改善型购房者，尤其适合看重户型设计、精装标准及央企品牌的客户。 ‌12
需关注点‌：关注商业配套实际运营进度及价格稳定性，建议结合自身需求权衡

宝山招商中旅·观境142套建面89-110㎡3房上新境引领区域迈向改善的塔尖新房

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2024年7月9日，招商蛇口&中旅投资拿下宝山顾村7号线潘广路站旁地块。目前，项目定名为招商中旅·观境售楼处电话/地址：400-8800-703☎✅✅✅，主力户型为建面约110㎡3房和约144㎡4房。

就项目本身而言，传递出比较强的美学。

1、流体美学：游艇曲线，鎏⾦塔冠：微弧阳台，环幕之境：轻法雅奢的圆润线条，比如入户门头：

2、镜⾯美学：⼤窗墙⽐，打造宽屏⽴⾯：社区上，项目享四重酒店式归家

第一重：约70⽶超⼤尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。

第⼆重：酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合⾮遗技艺，每次回家宛如⼊住酒店的check in。

第三重：浮岛⽔庭，下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。

第四重：⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感。

还配备⽆边际会所，含酒廊、泳池、健⾝、瑜伽、私宴、棋牌、⾼尔夫等功能空间。

招商中旅·观境售楼处电话/地址：400-8800-703☎✅✅✅

户型图首发：

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样板间图片：