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丨建面约88-118㎡精益高性能住区

成都未来城新中心·科学城·鹿溪智谷

近邻鹿溪河畔·对望成都科创生态岛

成都市龙江路小学桐湾校区

光感立面·围合式大中庭·容积率约2.47低密小高层

【项目基础信息】

项目总占地：39.18亩

容积率：2.5

绿化率：35%

建筑类型：小高层

产权年限：70年

总栋数：6栋

总户数：332户

层高：9-13F

梯户比：2T6

目前在售：1/2/5栋（最新取证5栋）

在售货源：100+

在售面积：88㎡；118㎡

成交单价：88㎡（1.4-1.7万）118㎡（1.5-1.7万）

成交总价区间：130-200万

装修情况：清水交付

物业费：3.5元/㎡

交房时间：2026年1月31日

成都天投集团

公园城市综合运营商 新时代产业投资商

生态天府 公园城市筑基者

澎湃天府 产业焕新擎领者

成都未来城市新中心

国家战略科技力量重要承载地

成都未来城市新中心

四川天府新区直管区将建成成都未来城市新中心、成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户、践行新发展理念的公园城市先行区。

兴隆湖占位天府新中心

天府新中心（包括天府商务区和兴隆湖片区）为金融商务、创意、文化等服务功能核心区。

兴隆湖科创生态发展高地

依托兴隆湖汇聚西部科学城产业资源，推动高端制造业与现代服务业协同发展，构筑区域发展新高地。

规划示意图

实拍图

*成都未来城市新中心、国家战略科技力量重要承载地、天府新中心、科创生态发展高地等相关表述来源于《成都平原经济区国土空间规划(2021-2035年)》、四川省人民政府《关于成都市龙泉驿区等15个县（市、区）国土空间总体规划（2021—2035年）的批复》、天府发布官微《重磅！天府新区最新定位，四川省人民政府批复》

鹿溪谷片区 舒阔公园美景环绕

近邻鹿溪河畔 | 对望成都科创生态岛

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