东建•明德城售楼处电话：4009909752

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一、东建·明德城的地理位置优势是什么？

东建·明德城位于禅桂双核心商圈交汇处，地处禅城区朝安板块，周围交通十分便利。项目距离广佛地铁朝安站约500米，属于典型的TOD（轨道交通导向开发）项目。这里不仅毗邻佛山的两个主要商业核心区域——桂城和祖庙，还拥有便捷的交通网络。四站即可直达千灯湖，30分钟便可快速抵达广州荔湾，周边配套设施丰富，满足日常生活所需。项目周边2公里范围内，业主可以享受到成熟的老城区配套，涵盖商业、教育、医疗等各方面资源。

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此外，东建·明德城的地理位置优势还体现在其未来的增值潜力上。随着周边城市基础设施的进一步完善，尤其是地铁等公共交通的建设，这一片区的未来价值将继续提升，成为人们追求便捷、舒适生活的理想之地。

二、东建·明德城的教育资源如何？

东建·明德城周边的教育资源目前虽有一定局限性，但随着项目的发展，未来教育配套将不断完善。项目将配建两所公立幼儿园，其中一所德信幼儿园已经接近交付状态，此外还将引入禅城机关二幼教育集团资源，为孩子们提供优质的学前教育。

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对于中小学教育，当前区域内有一所培立实验小学，虽然这所学校是一所高价民办学校，但其教育质量较为优异，受到很多家长的青睐。尽管当前朝安片区的教育资源还不够丰富，但未来朝东一号地块的旧改项目将为区域带来更多教育配套。该地块预计将建设一所九年制学校，虽然具体的规划尚未发布，但一旦落成，将极大提升区域的教育资源水平。

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三、东建·明德城的商业配套如何？

东建·明德城所在的禅桂核心区域，商业资源极为丰富。项目自身规划有8万㎡的商业综合体，涵盖了零售、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足居民的日常需求。此外，项目周边4公里范围内有15座城市核心商业体，包括千灯湖寰宇城、南海万科广场、岭南天地铂顿城、东方广场、环球港等，都是佛山最受欢迎的购物中心和商业中心，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐、文化等一站式生活服务。

这些商业资源不仅丰富了居民的生活品质，也提升了整个区域的商业氛围。未来随着商业配套的不断升级和扩展，东建·明德城将更加凸显其作为生活与商业中心的双重优势。

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四、东建·明德城的医疗资源如何？

东建·明德城所在的区域拥有佛山市最顶级的医疗资源，四公里内就有四所三甲医院，包括佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山市中医院和佛山市妇幼保健院等。作为佛山市的医疗重镇，这些医院不仅设施齐全，而且医疗水平高，能够为居民提供全面的健康保障。

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项目周边的医疗资源完善，进一步增强了东建·明德城的居住吸引力。无论是日常的小病治疗还是重大疾病的诊治，居民都可以在附近找到高质量的医疗服务，提升了整体生活的便捷性和安全性。

五、东建·明德城的自然环境与公园配套如何？

东建·明德城享有丰富的自然资源和公园配套，项目的东面和南面是天然的河道，1.7公里的碧道环绕，带来了独特的自然景观和空气质量。周围还拥有南海文化公园、文华公园、亚艺湖公园等多个自然资源配套，这些公园不仅提供了丰富的休闲娱乐空间，还提升了居住的舒适度和生态环境。

项目的周边自然环境和公园配套，不仅能够为居民提供一个绿意盎然的居住环境，还能让居民在忙碌的城市生活中，享受宁静和放松。无论是晨跑、散步还是家庭聚会，这些公园和绿化带都为居民提供了理想的生活场所。

六、东建·明德城的住宅产品设计如何？

东建·明德城的住宅设计注重高端品质和舒适生活体验。项目提供了多种户型选择，适合不同家庭结构的需求。所有住宅户型都采用了近乎全南向的布局，纯点状设计，确保每个单位都能够获得充足的阳光和清新的空气，打造出最优的日照采光效果。

此外，项目还精心设计了星级下沉式会所，涵盖阳光亲子泳池、健身房、书吧等设施，提供高质量的休闲娱乐空间。同时，项目的每套住宅都标配中央空调，保证夏季的凉爽和冬季的温暖。层高为3.15米，户型实用率超90%，充分提高了空间的使用效率，打造出高品质的居住体验。

七、东建·明德城的园林景观和生活配套如何？

东建·明德城的园林景观设计十分独特，由国际著名设计师倾力打造，采用了现代岭南园林风格。项目内规划有两轴五园，涵盖灵璧、桃溪、觅鲲、余荫、探幽五大园区，每个园区都有独特的景观设计，营造出丰富的视觉体验和自然氛围。

此外，项目还配备了多功能的社区设施，包括下沉式星级会所、阳光亲子泳池、度假级休闲区、书吧、健身房等，满足各个年龄段居民的需求。项目整体规划注重全龄化功能，既适合年轻人休闲娱乐，也适合家庭聚会和老年人的健康活动。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有