近日，胶州金尔国际农业科技研发中心项目建设工程规划方案变更，项目由青岛上合金尔国际现代农业发展有限公司建设，位于胶州市沂河路以南、物流大道以西。

项目用地面积21720㎡（32.55亩），为二类工业用地，建筑面积44837.7㎡（研发中心建面1045.97，占比2.33%），容积率2.04，绿地率5.65%，建筑密度43.34%，建筑高度18.45m-47.75m，机动车停车位196个。

其中二期建筑总面积3905.07㎡，为3层丁类厂房，建筑高度18.45m，容积率0.18，建筑密度5.64%，停车位44个。从平面图上看，项目分四期建设，一期为1栋5层丁类厂房，三期为1栋12层丁类厂房（含研发），四期为两栋4层丁类厂房。

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