合肥中海悦府·雲起
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PART.01【更确定的万象中心】

1）万象中心 城市更新

立于合肥“一核四心”地理位置的中心，包河万象汇。

2）中海深耕 兑现全面发展

从中海悦府落址于此，到悦府·二期持续开发，代建公园、道路等连片开发，合肥首个片区策划项目逐步兑现，不断焕新板块城市界面。

3）传奇红盘 热证板块价值

中海悦府，悦府系项目入市7个月创30亿热绩。

万象中心，有确定的中心位置、有确定的商业配套、有确定的通勤方式、有确定的央企品牌等等。

PART.02【中心鼎级资源集合圈】

超级商圈 | 「新一代」万象汇，约15万平方米商业体量，引入品牌总数360家

六园环抱 | 骆岗中央公园、罍街公园、淝河智慧公园、

立体枢纽 | 1号线葛大店站

卓越教育 | 望湖小学教育集团（葛大店小学）、合肥48中教育集团（祁门路中学）

三甲医疗 | 省立医院、安医、安徽省儿童医院

1）一步万象汇

包河万象汇，全国首开的「新一代」万象汇，华中单体最大的万象汇，约15万平方米商业体量。

2）约2KM世界级中央公园

合肥中央公园，安徽之窗、省会之心、城市之肺。

3）近距离1、4、5地铁线

1号线葛大店站，邻近家门口。

4）约3KM繁华都会生活圈

周边2KM内公园环伺；合肥市望湖教育集团葛大店小学和合肥48中祁门路中学，全龄化教育资源近在咫尺。

PART.03【住宅新规2.0时代新范本】

合肥进入新计容住宅新规2.0时代，悦府·雲起，从产品规划到生活空间，以全新理念迭进，重构中心人居范本。

1）低密小高纯粹住区

更低的建筑高度，更高的居住舒适度，新计容产品户型实际使用率高，139/168㎡户型使用率进一步提升。

2）首创架空平台设计

，对悦府·雲起项目进行全新升级，成为合肥首批落地国标和架空平台项目。

• 优化功能布局，释放地面空间；

• 降低传统地库的渗漏风险；

• 进出车库安全系数大幅增加，提升车行体验。

3）打造“双色铝板流体建筑立面”，超高颜值

立面整体以现代典雅建筑为蓝本，设计大面积玻璃+双色铝板为主，展现出通透、光洁、轻盈的建筑形体，整体色调高级，尊贵大气，倒映着万象中心的繁华，摩登而时尚。

4）合肥首个综合运动会所

合肥首个综合运动会所在悦府·雲起落地，涵盖篮球、羽毛球、乒乓球、专业健身瑜伽空间，为业主打造健康生活。

5）首层立体森系景观

小区整体采用架空平台设计，将传统地库抬高，打造立体园林庭院。

PART.04【约100%实际使用率户型】

建筑面积约132-168M²精装小高层，户型在尺度、布局、收纳等方面做出不同程度优化和提升，139/168M²实际使用率约100%，大幅提升住宅空间和居住体验。

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