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内城二环，中海万泉寺项目即将震撼登场！

2024年12月，中海以110.54亿元底价竞得丰台万泉寺地块，楼面价6.2万元/㎡，成为北京近年首宗“不限价”土拍项目，从诞生之初便备受瞩目。这个紧邻丽泽金融商务区、距离二环路仅1.5公里的内城地块，以容积率2.8、1044套四居大平层的规划，掀起了北京高端改善市场的热潮。

丽泽金枢，金融与生态双核驱动

丽泽商务区作为北京 “两区” 建设的重要节点，它承接金融街产业升级外溢，大力发展数字金融、金融科技，引领着大国金融的发展方向。而中海万泉寺项目与这一黄金商务区紧密相连，距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，5条地铁线路（14/16/11/丽金线/新机场线）交汇，30分钟直达金融街、大兴机场

地块周边的交通路网同样发达，坐拥【三横、三纵、双高速】。通过柳村路（城市主干路）约500m 就能畅达写字楼核心区，经由东管头路（城市次主干路）可快速连接二环路、三环路，实现高效出行。

丰盈的商业配套也让人惊喜不已，约1km 范围内有西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街，约5km范围内更是涵盖西铁营万达广场、丽泽16号、丽泽天地金唐新光界等多个商业中心。

在生态方面，丽泽规划绿地面积约2808 亩，生态空间占比约32%，致力于打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区。项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，让您在城市的黄金地段也能尽情享受自然生态的美好。

教育资源也极为优质，项目北侧一路之隔是北京第五实验学校丽泽校区（30班小学+48班中学），这所学校由北京十二中联合总校承办，是北京市教委直属学校，规划有小学部和中学部，为孩子的教育提供坚实保障。

此外，周边还有多家医院环伺，三级甲等的北京天坛医院（约2.7km）、三级专科的佑安医院（约3km）、三级综合的电力医院（约5km）。

产品力：藏峰系高端基因全解析

园林：中海万泉寺项目在园林打造上可谓下足了功夫。特邀景观设计泰斗朱育帆操刀，溯源西山八大行宫，复刻金中都造园技艺与美学巅峰造诣。以“金山金水”理念营造出隐奢于世、栖居自然的居住体验。

项目还配备约 2400㎡下沉会所和约 600㎡架空层泛会所，为层峰人士定制专属的私享生活体验。

融合了中海高端住宅立面标准，采用丹韵银律立面，石材与金属板结合，呼应丽泽商务区现代化风格；

竞品对比：内城改善最后入场券

中海万泉寺推出建面约136/160/181/203/231㎡的四居大平层，覆盖不同家庭需求，在好房子 “黑科技” 加持下，通过设备平台、开敞阳台、花池等设计实现空间扩容，部分户型使用率达96%。

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