合肥城建星启时代售楼处电话☎0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）合肥城建星启时代售楼部电话☎：0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）合肥城建星启时代电话0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）

合肥城建琥珀星启时代，落子高新区科大硅谷核心区域，作为讯飞小镇首个新计容作品，打造建面约110-162㎡科创智能住区。城市展厅现已开放，预约火热进行中，成为高新科创人才的理想居所。

项目由合肥城建倾力打造，作为合肥市国资委下属的大型国有企业，合肥城建发展股份有限公司成立于1983年，具备国家一级开发资质与AAA级信用评级，是安徽省首家房地产上市公司，深耕合肥42年，累计开发面积逾千万方，服务业主超20万人，项目多次荣获鲁班奖、广厦奖等国家级荣誉。

项目位于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，总建筑面积约17.83万方，规划主力产品为约110-127-139-160㎡纯小高层住宅，采用高品质全屋智能装修交付标准，打造科技与生活融合的智慧社区。

合肥高新区作为1991年经国务院批准设立的首批国家级高新区，是合肥城市创新发展的核心引擎。依托“一核两园一镇”规划，高新正加速打造科大硅谷科技创新策源地和新兴产业聚集地。

讯飞小镇作为高新“两湖一镇”战略的重要承载区，是未来城市空间蝶变与功能升级的关键支点。项目选址讯飞小镇先导区，紧邻科大讯飞全球总部基地，占据区域发展核心位置，前景广阔。

项目周边交通便捷，三横四纵城市干道环绕，包括长江西路、望江西路、习友路、将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道，毗邻地铁4号线青龙岗站，通达全城。

商业配套方面，项目自带约2万方大象星光集一站式商业，满足日常所需，同时邻近高新银泰砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等大型商业综合体，打造繁华荟萃的潮流生活圈。

教育资源方面，项目紧邻已建成的18班幼儿园与36班初中，实现从幼儿园到中学的全龄段优质教育覆盖，为家庭成长提供坚实保障。

生态环境方面，讯飞总部城市公园、项目北侧规划绿地、蜀西路、柏堰湖、大蜀山等生态资源环绕，构建宜居绿色屏障。医疗配套方面，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院、安医大临床医学院附属医院（在建中）为健康保驾护航。

项目产品全面升级，打造全新“星启系”产品，从七大维度提升居住体验。建筑设计由上海天华操刀，该机构在2022年《Interior Design》全球百大设计排行榜中位列全球第17位，住宅领域全球首席，代表作包括莫干山裸心堡、武汉国升宸嘉100·嘉佰道等。

景观设计由上海罗朗执笔，其作品曾荣获2023年BERLIN Design国际柏林设计奖多项荣誉，代表作包括招商TOP玺系、南京万科顶级产品安品园舍、建发TOP系上海苏河望等。

空间设计方面，项目得房率高达90%以上，打造更大使用空间，私享前厅设计，提升归家尊崇感。社区配套方面，打造超3000㎡泛会所+架空层空间，涵盖健身、娱乐、共创三大主题，包括合肥首个壁球馆、书吧、运动空间、文创休闲等12大主题功能区。

立面设计采用铝板+玻璃幕墙一体化工艺，搭配极致弧形设计，兼具现代美学与耐久性，提升整体建筑品质与辨识度。

景观方面，打造立体交互式度假景观体系，街角公园与小区大门一体化设计，项目整体抬高约3米，打造60米大尺度酒店式归家入口，设有樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题空间，营造全龄段共享的诗意栖居环境。

装修方面，采用中央空调、新风、地暖三大件，搭配一线品牌材料与全屋智能系统，实现科技与生活的无缝融合，开启智慧生活新方式。

户型设计上，项目引入可变空间理念，提供更高得房率、私享电梯厅、定制化可变格局、超阔宽厅、行政主卧套房、弧形转角落地窗等人性化设计，满足不同阶段的家庭居住需求，提升居住舒适度与灵活性。

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