合肥皖投安澜府售楼处电话☎0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）合肥皖投安澜府售楼部电话☎：0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）合肥皖投安澜府电话0551-6526 1997(已认证)（官网预约通道）

皖投经开06地块项目案名曝光，或为**皖投·安澜府**，位于合肥经开区明珠广场板块，地处繁华大道与佛掌路交口，地理位置优越，周边配套齐全。项目规划15栋14-17层宽景小高层，共计648套房源，户型面积段为153㎡、178㎡、228㎡，主打改善型大平层产品，预计入市均价在2.8-3万元/㎡之间，购房门槛约400万元起。

项目由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩竞得，楼面价达13807元/㎡。地块总面积95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，居住用地容积率为2.2。项目西侧营销中心目前已封顶，预计4月中旬开放展厅，工程进展顺利的情况下，有望于5-6月开盘。

项目整体定位高端，配置丰富。外立面采用玻璃幕墙+干挂石材到顶，搭配豪华会所、室内外双泳池等高端设施。同时，项目引入长三角顶豪圈层热捧的“六恒科技系统”，包括恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大核心功能，全面提升居住舒适度。室内精装采用国际一线品牌，整体产品力达到皖投置业目前的最高标准。

项目区位优势显著，位于合肥南大门，紧邻山姆会员超市，周边规划7号线地铁口，交通便捷。同时，项目所处的明珠广场板块商业、教育、医疗、生态等资源高度集聚，生活氛围成熟，未来发展潜力巨大。

项目周边交通路网密集，繁华大道横贯东西，金寨路高架贯通南北，出行便利。地铁方面，7号线正在建设中，9号线也已进入规划阶段，双轨交汇进一步提升区域通达性。未来业主出行将更加高效便捷。

生态环境方面，项目周边坐拥南艳湖、天鹅湖、明珠公园等优质生态资源，自然与城市繁华交融，居住舒适度极高。无论是晨跑、散步，还是周末亲子休闲，都可轻松实现。

商业配套方面，项目一街之隔即为安徽首家山姆会员超市，周边还汇聚正大广场、明珠广场、百乐门广场、欧洲风情街、万象城等成熟商圈，满足从日常采购到高端购物的全方位需求。

教育资源方面，项目代建幼儿园，并在北侧规划有36班小学。同时，周边还有合肥工业大学、安徽大学等高校环绕，人文氛围浓厚，为孩子成长提供良好教育环境。

医疗配套方面，安徽医科大学第二附属医院近在咫尺，为居民提供便捷、优质的医疗服务，守护家人健康。

项目在产品设计上强调东方美学与现代科技的融合。主入口高达6.6米，宽度达88米，采用高档石材与铝板打造，寓意每一盏灯都点亮社区的温暖与繁荣，营造尊贵归家仪式感。

建筑立面设计上，以几何线条重新解构中式“步步锦”工艺，融合现代材质与东方文化，天幕玻璃与铝板交相辉映，赋予建筑独特的艺术美感，提升整体视觉质感。

园林景观方面，项目打造“两轴八景”、“四进礼序”布局，空间开合有致，步移景异，延续东方造园美学，营造诗意栖居的居住体验。

社区配套方面，项目规划全龄段主题架空层，涵盖青年运动、邻里阅读、儿童游乐、长者休闲、全龄娱乐五大模块，打造丰富多样的邻里交流空间。私享会所内设健身中心与恒温泳池，满足高端人群对生活品质的追求。

户型设计方面，项目主打153-228㎡纯粹改善型大平层，采用2梯2户设计，保障私密性与出入便捷性。六恒科技系统的引入，让科技真正融入生活细节，赋予住宅更多温度与智慧。

项目整体绿化率达40%，打造宜居舒适的生活环境。通过合理的空间布局与功能分区，兼顾实用性与美观性，真正实现“科技向善，恒爱致远”的理念。

目前，皖投·安澜府作为皖投置业在经开板块的第五个项目，承载着品牌升级的重要使命，力求打造合肥健康人居新标杆。未来，这里不仅是居住的空间，更是生活方式的全新演绎。

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