项目概况
​​位置​​：位于海沧南部新城CBD核心地带，临近海沧大道、滨湖路等城市干道，北侧300米处为地铁2号线海沧商务中心站。
​​规模​​：包含海沧中心TOD·璞盛、璞瑞等子项目。璞盛总占地约4.4万㎡，总建面约24万㎡，自带约6.5万㎡购物中心（规划中）；璞瑞占地面积2.79万㎡，建筑面积9.19万㎡，容积率3.3，绿化率31.5%。

项目亮点
​​交通便捷​​：与地铁2号线海沧商务中心站无缝衔接，两站即可进岛，还可通过海沧大桥、新阳大桥自驾出行，周边公交线路丰富。
​​配套完善​​：自带商业综合体，部分项目配建幼儿园，周边有双十中学海沧附属学校等教育资源，以及海沧医院等医疗配套，还有海沧体育中心等休闲设施。
​​户型多样​​：如璞盛有78-118㎡轻奢产品，璞瑞有63-113㎡多种户型，部分户型为LDK一体化设计，部分有270°景观设计。

销售信息
海沧中心TOD·璞盛于2024年5月30日装修体验馆正式开放，6月1日首批次276套住宅房源推售基本售罄。璞瑞二期于2025年6月1日开盘，价格区间在2.7-3.7万，整体均价3.2万，交房时间为2028年12月31日。

开发企业
由厦门地铁集团开发，以统筹成片开发的战略高度、践行城市综合运营的开发理念，开展地铁沿线的开发和运营。
项目意义
通过TOD模式，将交通、商业、教育、医疗等资源有机整合，提升片区发展的全维度优势，改善购房客群的居住需求，推动海沧区域的城市化进程和经济发展。