北京兴创荣墅

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北京兴创荣墅

一、基本信息

位置：北京市大兴区采育镇采凤路与采辛路交口东侧，地处大兴采育板块，紧邻亦庄商圈和北京大兴国际机场。

开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司。

项目规模：占地面积约23.4万平方米，建筑面积约26万平方米，容积率1.05，绿化率30%。

产品类型：纯别墅社区，涵盖联排、光瀑类独栋、双叠拼及四叠拼等类型，户型面积从188平方米到560平方米不等。

产权年限：70年。

物业费：联排和光瀑类独栋6.8元/㎡·月，吾界双叠拼5.9元/㎡·月，荣樾四叠拼4.68元/㎡·月。

供暖方式：市政集中供暖。

装修情况：毛坯交付。

二、户型设计

兴创荣墅的户型设计注重空间利用和居住舒适度，提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。

联排别墅：户型面积较大，空间布局合理，适合多代同堂家庭。

光瀑类独栋：户型面积约540-560平方米，拥有宽敞的庭院和多功能空间，适合追求高品质生活的购房者。

双叠拼和四叠拼：户型面积从188平方米到310平方米不等，设计包含多层庭院及功能空间，满足改善型需求。

三、配套设施

兴创荣墅周边生活配套设施齐全，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个方面。

教育配套：周边有采育第一中心幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部和采育中学等，从幼儿园到高中一站式教育资源环绕。

医疗配套：紧邻亦庄同仁医院和采育中心医院，区域内还有采育社区卫生服务中心和北京绿康源医院等多所医疗机构。

商业配套：周边有王府井首航生活广场、华联超市、大润发购物广场以及即将开业的绿地缤纷城商业广场等，满足日常购物需求。

休闲配套：周边有呀路古热带植物园、御林峰上高尔夫球场和上林马术中央公园等休闲场所，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

四、交通出行

兴创荣墅周边交通便捷，拥有“两横四纵一轨”的立体化交通网络。

自驾出行：项目周边有首都环线高速、南六环、京台高速、京福路104国道、京沪高速和京津高速等多条主干道，可便捷通往市区各主要商圈。

公共交通：项目距离即将开通的S6号线城铁仅3公里，未来可与地铁4号线、6号线等十余条线路换乘。此外，项目南侧800米有采育公交站，拥有多条公交线路如995路、X105、X109、826路、926路等。

五、项目亮点

低密纯别墅社区：兴创荣墅是北京罕见的低密纯别墅社区，容积率仅1.05，居住舒适度高。

中式园林景观：项目以“一轴三院，四园四巷”布局打造六重园林景观，四季主题绿化覆盖率达30%，为居民提供优美的居住环境。

品牌开发商：由北京兴创中和房地产开发有限公司开发，品牌实力和信誉背书强。

毛坯交付：提供毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行装修设计。

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