北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
网友说想买套天通苑的大复式，但目的有些特殊，除了自住之外，更多的是为了“弥补自己的童年缺憾”。
开始他找我只是问大复式的保值性，我也就直说了，最好成绩是不再落后，逆袭的可能性几乎没有。他又问以后是否会再大幅走弱？我说不至于，因为租售比已经挺合适的了，再明显落后的可能性不大。
那他说这就行了，反正是完成自己的心愿，那哪怕是赔点儿都认了。
我没太理解这“心愿”是什么意思？是为了住大房子吗？
他说不完全是为了大，而是必须是大复式。因为他小时候家乡流行这种户型，叫“楼中楼”，是当地有钱人家的标配，比郊区别墅都让人羡慕。
当时他家有个亲戚就买了这种户型，他父母带着他去恭喜乔迁。当时挺好的，但之后没多久这两家就发生了纠纷，那家人都到处的贬低他家，主要就是说他们穷。尤其是添油加醋的说他家在楼中楼里就跟刘姥姥似的，没见过世面，而且一辈子都住不上这种好房子。
网友说他当时虽然年纪小，但也有了自尊，那些日子被流言蜚语折磨的都快抑郁了。于是就留下了童年阴影，而且下定决心，等有钱了一定要买套楼中楼大复式，而且要买更好的。
这一晃儿20多年过去了，他在北京有了购房资格，首付和月供也够买套房的。虽然知道平层就足够住了，流动性也强，但心里就是过不去这童年的坎儿。所以就想买大复式，就想补偿童年的缺憾，否则一辈子都会心里别扭。
我能理解这网友的心态，毕竟有句话：有人的童年能受用一生，但也有人要用一生来治愈童年。
想了想，似乎我小时候也有很多缺憾。比如“糖画儿”，我小时候可想吃了，但我妈就是不给买。虽然长大后能随心所欲的吃了，但只要一想起小时候对大龙和孙悟空的那种渴望，心里似乎还是有些别扭。
房子方面我小时候也有过坎儿。就是在听表哥说他家住楼房，暖气热的能冬天穿裤衩背心。这让从小住破平房生炉子的我都无法想象，冬天在屋里能这么暖和吗？当时我不信表哥这话，也是让人家嘲笑了半天。
当然，这给我没留下什么阴影，只是也发过愿：如果能住上楼房，我冬天在屋里也得穿裤衩背心，还得吃冰棍儿呢……
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