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【开发商名】侯台金地

【项目产品】洋房、小高

【产品信息】墅镜洋房117㎡-135㎡，峯幕小高82㎡-110㎡

【楼层规划】洋房6/8/10层，小高17层

【交房标准】毛坯

【一期户数】356户

【一期车位数】472个

【容积率】2.0（一期1.87）

【位置优势】南开封面，黄河道畔，熙悦汇旁，近南运河文化休闲带（规划中）

金地·喜悦里座落于黄河道与芥园西道交口西侧，可以说无界共享南开区近半数优质配套资源。项目与地铁2号线芥园西道站直线距离只有约200米，1/3/4/5/6/7/9/10号线等8条地铁全都可以和2号线进行无缝换乘，出行无比便捷高效。

黄河道串联了南开区的商业金脉，沿黄河道从东向西，仁恒伊势丹、大悦城、天佑城、熙悦汇，一下子覆盖了四个天津的TOP级购物中心。而项目距离熙悦汇，步行只需要约400米，这个“一站式家庭生活广场”已经是南开区的生活消费地标综合体。

南开实力雄厚的教育资源，也让金地·喜悦里多了一重“学居房”属性，在这里可以轻松实现上学在南开，生活在喜悦里。

金地·喜悦里所在的位置，属于【西营门城市更新南运河片区】的生活核心区，该片区规划定位为保护传承利用大运河文化遗产，展现运河城区段市井文化与当代时尚生活相融合的“文旅宜居活力社区”。

作为西营门城市更新南运河片区中最贴近南开的外溢“第一站”，喜悦里不仅承接了自上而下的改善需求，更抢占了城市更新的原始红利。

黄河道这条南开中轴线，一直备受改善客户青睐，仁恒海河广场二手房价格一直居高不下，建投誉山院新盘亮相就成为当年的销售黑马，市场的反馈是最有力的证明。但是城市核心区的可开发土地毕竟凤毛麟角，稀缺代表贵。同样的产品设计，“近南开”和“进南开”一字之差蕴含的价值生长空间截然不同。

金地·喜悦里的入市，不仅及时“解渴”了黄河道南开中轴线的改善需求，更以全新的高定产品定调片区，封面南开。

在产品设计上，金地·喜悦里落地的是金地旗下TOP级的“峯系”产品，熟悉金地的人都知道，“峯系”代表的是城市封面之作，纽约曼哈顿峯汇121、成都金地·39峯、上海金地·峯范、天津金地·阅千峯……

金地·喜悦里，景观如其名，将“提供情绪价值”代入到每一处的设计当中，将园林景观打造成一座“都市漫奢花园”，既是优美的社区花园，更是业主的精神充电站。

仅仅是前场的景观公园，就规划了六大主题场景，约6500m²，在社区与街道之间形成自然的屏障。更是用场景的切换帮人们从烦杂的工作状态中抽离出来，用更加放松的心情，回到家中，面对家人。

都荟公园将打造成一座社交、开放、自然、共享、复合型的自然场域，轻松满足“20分钟公园效应”。在花林中漫步，在花树下小坐，惬意享受四季慢时光，更是疗愈身心的能量场。

另一处景观场域森岛派对与都荟公园自然衔接，森林、水系、台地错落，形成立体的自然野趣，特别打造的下沉卡座区域形成独立的“小包厢”，既可静观水景，也可以成为林荫树下聚会party的私享场域。

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