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海淀,一座镌刻千年文脉与科创锋芒的传奇之地

当城市的目光落向永丰核芯

这里早已不止是地理坐标，而是时代知贵的终极选择

保利建工·嘉华天珺

以七极定鼎之势,在文脉与未来的交汇处

勾勒出主位之上的永恒版图

同址三山五园，故宫北院于此绵延千年风华，定鼎海淀文化新极。高能级规划凝结生活奢配，擎动区域未来价值。故宫北院旁，星级酒店规划承接流量，为区域再添隐贵气度，项目以奢雅对话盛世文脉，为海淀知贵定义文化生活场域.

海淀嘉华天珺售楼处电话：400-991-5670【官方认证】海淀的生活永远有自己的潮，约18.8万方大悦城或许便是对“海淀潮最直观的商业化表达，将故宫元素融入建筑，将自然生态与文化气韵融入商业空间，其国风IP首展、文化艺术展、多元化品牌布局等，重新定义海淀全新商业极，带来不一样的海淀生活.

北清路与永丰产业带纵横交汇，全球智慧在此澎湃涌动。中科产业园、海淀大悦信息科技园等顶级产业矩阵林立，头部企业与前沿人才汇聚成潮，项目踞守科创浪潮之巅，为海淀知贵人物筑就对话世界的战略主场。

这里不仅是科创的殿堂，更是思想碰撞的沃土，中关村三小等名校区，以海淀教育，为成长铺就智识通途，书香浸润的成长轴线，让天赋与未来在此同频共振。

海淀嘉华天珺售楼处电话：400-991-5670【官方认证】16号线举步即达，蓄势待发的19号线，为未来动脉增添澎湃潜力迅捷通勤与潜力动脉在此交织，让海淀主位与世界无缝相连，时间与空间皆为从容。这里是海淀知贵的专属生活常--每一场际遇皆被奢雅定义，每一刻时光皆为从容加冕。

三山环抱，一水蜿蜒，海淀坐拥三山五园的千年园林底蕴，人均公园绿地面积约15m。西玉河湿地公园与崔家窑湿地公园，让海淀稀藏的绿心于此舒展成卷。居于此，推窗即入富氧秘境，下楼漫步即可抵达自然的静谧入口，园居不再是愿景，而是身与心的自在归栖，

海淀嘉华天珺售楼处电话：400-991-5670【官方认证】双国匠联袂，以99-172㎡臻稀洋房礼献海淀。极简线条勾勒奢质美学，精工细节镌刻传世品质，每一寸空间皆是顶序生活的无声宣言。项目以1.7/2.0的超低容积率，赋予建筑更自由的生长姿态。主力户型99㎡三居双明卫+独立家政间，建面约134㎡四居以270°转角窗重约172㎡户型以“双主卧套房”概念，满足多代共居的私构景观视野密需求。

约82%超高得房率打破海淀核心区空间桎梏，更以酒店式归家大堂下沉式艺术庭院、架空层泛会所，将公共空间转化为圈层生活剧场。

【保利·朝观天珺】，以前瞻性顶序产品体系焕新城市界面，139-157㎡精研空间承载大国东进的时代叙事。四盘一脉相承，以品质基因链动国贸CBD、运河商务区与城市副中心三大极核，构筑朝阳北路上永不落幕的鼎豪主场。

实景图

立于朝阳北路与地铁6号线的黄金交契点，保利·朝观天珺重新定义生活法则。

这里汇聚优质教育资源，打造全龄教育体系。幼教涵盖青苗国际双语学校、绿源双语艺术幼儿园及项目南侧规划的幼托用地（含计划北中小学部）；基础教育阶段拥有北二外附小、传媒大学附小等优质小学，以及陈经纶中学民族分校、八十中管庄分校等知名中学；高等教育依托中国传媒大学、北京第二外国语学院等高校资源。国家顶级医疗资源为健康护航，首都医科大学附属北京朝阳医院、民航总医院、朝阳妇幼东院区三所三甲医院构建起完善的医疗保障体系，成就人文与健康兼备的宜居生活圈。

伟大的城市无需复刻历史，其价值铭刻于与时代共振的土地基因。

朝阳北路，以国贸CBD的资本穹顶为原点，向东串联运河商务区的数字脉搏，向南贯通城市副中心的未来蓝图——保利·朝观天珺立于这条鎏金动脉的黄金交契点，不止是空间的占有者，更是全球资本浪潮的执掌者。落地窗前，国贸灯火在玻璃幕墙上交辉；书房案头，八大公园的绿意韵律。

效果图

海淀嘉华天珺售楼处电话：400-991-5670【官方认证】，以“交通×产业×生态”将稀缺地脉与时代前景，融萃为可传承的资产基因——这里，每一扇窗皆执掌资本潮向，每一寸土地皆为对话时代的永恒主场。

保利朝观天珺效果图

保利在朝阳新盘朝观天珺保利灯塔作品上新

保利褡裢坡周边地铁:地铁6号线褡裢坡站无缝衔接1站青年路，3站呼家楼串联国贸，4站东大桥直达二环;

地铁 22号线 (在建)距项目南侧约800m，5站可达金台夕照，5站直通城市副中心

保利褡裢坡周边商业

保利褡裢坡周边其他配套

作为保利发展控股在北京“天”字系天珺序列作品，秉持“城市稀缺天赋地脉”的择址标准，打造“自然之境、绮丽隐奢”艺术社区。继海淀永丰嘉华天珺人文海派奢宅之后，第二座天珺序列作品作为保利三好质造的标杆，迭代引领北京人居新高度。

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