晶采云玺☑️☑️售楼处电话：400-1010-064☑️☑️及项目楼盘详细介绍

一、项目概况

  • 开发商：上海联丰房产有限公司
  • 位置：上海市静安区威海路567号，地处南京西路历史风貌保护区核心地段，与百年张园一街之隔。
  • 产权年限：50年
  • 总建筑面积：约6万平方米
  • 建筑结构：地上25层，地下3层
  • 主力户型：建面约225-340㎡的奢阔大平层（3-4房）
  • 均价：约10万元/㎡
  • 总价区间：2233万-3500万元/套
  • 交付标准：精装交付，含智能门锁、窗帘及灯光系统，通燃气，可拎包入住
  • 梯户比：6梯4户
  • 物业公司：上海同人物业
  • 物业费：18元/㎡/月

二、建筑设计

  • 风格：Art Deco风格，搭配卢浮宫同款石材与全景落地窗，呈现出典雅而奢华的气质。
  • 层高：约3.6米，空间开阔通透。12米挑高精装大堂悬挂定制水晶装置，地面铺装意大利卡拉卡塔金大理石，彰显尊贵气度。
  • 户型设计：户型方正通透，空间利用率高。如340㎡楼王单位拥有270°转角飘窗，直面城市天际线，可将南京西路的繁华美景尽收眼底。225㎡户型为三房两厅三卫，采用专梯入户，大横厅设计，中西厨分离，主卧套房带观景飘窗，次卧全朝南，附赠地下室或屋顶露台。

三、装修标准

  • 品牌：全屋甄选大金中央空调、地暖、美诺厨电等国际一线品牌。
  • 智能系统：全面引入尖端科技智慧，提供包含智能门锁、智能窗帘、智能灯光、智能蓝牙开关面板等配套，从安防监控到环境控制，一切尽在指尖掌控。

四、社区配套

  • 会所配套：高区设空中会所，包含无边泳池、云中花园及星空酒廊，350米高空悬挑观景台成为城市地标，为业主提供了高端奢华的休闲娱乐空间。
  • 物业服务：提供24小时管家服务，满足业主的全方位需求。

五、区位交通

  • 地铁：距地铁2/12/13号线南京西路站约500米，三轨交汇，出行极为便利。
  • 自驾：南北高架与延安高架环绕，10分钟可直达虹桥枢纽，12分钟能衔接陆家嘴。

六、周边配套

  • 商业配套：1.5公里内覆盖南京西路、静安寺、淮海路三大顶级商圈，紧邻张园、丰盛里及兴业太古汇等奢侈品秀场，汇聚了全球2800多个知名品牌，是上海1/3高能级首店的聚集地，购物、娱乐、餐饮等配套一应俱全。
  • 医疗配套：周边汇聚了5家三甲医院，如华山医院、瑞金医院、上海长征医院、岳阳医院、儿童医院，还有1家三甲专科医院一妇婴保健院，以及静安区中心医院（三乙），为家人的健康提供了有力保障。
  • 教育配套：周边有延安中路幼儿园、瑞金一路幼儿园等优质幼儿园，爱国小学、静安区第一中心小学等小学，以及静安外国语中学、育才初级中学等中学，全龄段优质教育资源丰富，助力孩子成长。
  • 人文配套：周边有毛泽东故居、上海博物馆、上海自然博物馆、上海展览中心、静安寺等人文地标，六大公园环绕，包括辅德里公园、静安雕塑公园、襄阳公园、西康公园、人民公园、复兴公园，文化氛围浓郁，自然环境优美。