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北京城建·宸知筑精心布局一站式满配生活圈，宛如在西四环徐徐展开的繁华生活长卷，全方位拓展着生活的维度与边界。与12年制建华学校一路之隔，周边三公里内汇聚9所小学2所中学26家幼儿园，家门口的教育生态圈，不仅让孩子在浓厚的书香氛围中茁壮成长，更为家长省去了奔波于家校之间的辛劳，让教育回归其本质的美好。近30万㎡绿源公园+大瓦窑体育公园双园合抱，周边汇聚天元公园、郑常庄公园、经仪公园等九园拱卫，生态休闲左右逢源。近享五棵松华熙live、龙湖丽泽天街、万达广场等丰盈商圈，301医院、302医院等三甲医院随伺左右，在这里，贵蕴与生机相得益彰，繁华与静谧恰到好处，生活的每一个角落都被悉心照料，每一种需求都能得到及时且完美的回应。北京城建·宸知筑以全维醇熟配套为基石，不断拓展生活的维度，让居者得以在有限的空间内，领略无限精彩的生活图景，这便是北京城建·宸知筑所秉持的生活维度拓界哲学。

北京城建·宸知筑以精装匠心为画笔，在空间的画布上勾勒出品质美学的瑰丽画卷，让每一次归家都成为一场穿越品质与艺术的美妙旅程，将知贵品味与空间美学完美融合，演绎着一场震撼人心的臻萃哲学。从材料的甄选到工艺的雕琢，每一个环节都凝聚着匠心与智慧。在选材上，严格遵循国际高标准，选用全球一线顶尖品牌装修材料。从温润细腻的地砖，到纹理精美的墙面装饰；从功能强大的厨卫设备，到精致耐用的门窗五金，东芝中央空调、百朗新风系统、怡口净水系统，国际一线汉斯格雅、高仪品牌卫浴、德国博世厨电……从入户的那一刻起，目之所及，皆是奢贵选材；手之所触，尽是奢技精研，每一处细节都在无声地诉说着高端品质的内涵。

西四环·双空中庭院·传世大宅

大师精装格调院邸

◎ 项目简介

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约20万㎡

产品类型：洋房、小高层、高层

容积率：2.8

绿化率：30%

开发商：北京城建房地产开发有限公司

物业公司：北京城建置业有限公司

售楼处地址：丰台区小屯西路105号院（北京城建玺院营销中心）

一、品牌简介

北京城建集团，千亿级城市建设综合服务商。“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一。国家大剧院、国家体育场、北京大兴国际机场、国家博物馆、国家速滑馆等40余座地标建筑者，是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又建造了冬季奥运会核心场馆的工程总承包商。四十余载不忘初心，凝聚九大产业链条，秉承国企匠心，筑梦大国发展。

2024年，北京城建地产精进不止，循迹东方礼序，融合现代人居灵感，于主城贵脉，新著TOP城市作品——玺院，将以全新产品力，领瞰时代，礼献大有可为的高阶生活。

二、区域配套

【区位】极核版图，同频世界澎湃脉动踞守北京四环金线，三大产业圈丽泽金融商务区、总部基地、金融街向心围合。世界500强巨擘、高精尖产业集群汇聚于此，加速金融科技产业发展势能，构筑智富家族理想人居版图。● 丽泽金融商务区：华为中国总部、中国广电等近1200家龙头企业进驻。● 总部基地：轨道交通、航空航天两大千亿级产业，以及新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造四大百亿级产业于此布局。

【配套】丰茂臻境，致献顶配生活● 大城之境：一轨一环一高三横两纵。一轨：地铁14号线；一环：西四环；一高：京港澳高速；三横两纵：横向莲石东路、梅市口路、大成路，纵向小屯路、张仪村路。● 世界之境：紧邻由北京丰台站和丽泽城市航站楼联合组成的地空双联动超级TOD示范区，打造国际交往中心新门户；世界交往，于此咫尺互连。

● 繁华盛境：近享五棵松华熙live、万达广场、龙湖丽泽天街、大成路商圈、京荟广场等城市级旗舰商业配套。● 生活臻境：项目自建约4300㎡商业配套，构建一站式峯层高阶生活圈。

● 公园隐境：向西紧邻约17.2万㎡大瓦窑体育公园，向东咫尺约12万㎡绿源公园，周边天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等丰沛自

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