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项目基础信息

【项目地址】南开区玉泉路与岳湖道交口

【项目产权】70年产权住宅

【交工标准】毛坯

【规划户数】共372户

【楼栋规划】8栋4-10层洋房，1栋17层小高

【户型面积】建面约105㎡-127㎡奢境空间

【容积率】1.61

【绿地率】 35%

【物业费】洋房物业费4.6元/㎡，小高物业费4.5元/㎡

【交房时间】：25年10月

【出房率】洋房出房率80%-83%

CBD商务资源，海光寺CBD代表着天津的经济命脉，区域价值不言而喻，距宝利国际广场直线距离约600米，超12座城市级大厦环伺，优质人才精英汇聚。

丰富的重点教育资源，南开中心小学、五马路小学、南开中学环绕；南开中学、天津一中、耀华中学、实验中学4所市五所，均在项目约3公里直线距离内（不作为入学或升学承诺）。

立体交通路网，南京路、卫津路、鞍山道3条城市主轴交汇；项目约2公里直线距离内7条地铁线路纵横；工业用呢项目距1号线海光寺地铁站直线距离约800米，城市“主动脉”交通路网交织，出行高效便捷。

咫尺繁华商圈，大悦城、滨江道、水游城等繁华高端商圈配套；西湖道、万德庄美食街等烟火级生活便利。

高能医疗资源，项目约2公里直线距离内总医院、血液病医院、南开医院、中心妇产（南开）、中医药一附属、口腔医院等9家三甲综合性/专科医院，皆环绕在侧。

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