前几日，海南中学成绩出炉，800分以上考生暴涨4000+，达到1.7万人；

很多家长直呼，海南中考卷疯了；

要想跑赢起跑线，一个好的书包，也越来越重要！
今日， 备受全海口家长瞩目海口中小学学区划片正式发布，多所新开名校的划片终于出炉；

作为省内顶尖学府，海南中学的最新校区——江东校区，其初中学区范围的划定无疑成为本年度教育配套升级的重磅事件。

它的初中学区划分方案重磅揭晓，无疑宣告，一批划入的小区、项目要赢麻了；

「海中江东校区划片正式出炉周边项目赢麻了」

先来看划片范围：

海南中学江东校区初中招生范围是道孟河以东，海岸线以南，林海六横路以西，江东大道连白驹大道以北;永卫社区、高山社区。首批计划招生255人；

根据官方公布的划片信息，首批明确划入海南中学江东校区学区范围的项目包括：万华江东麓岛、同人乐府、开维生态城、仁恒滨江园等。

学区划片示意图

对于已经买入或者即将买入这些项目的买房人而言，简直赢麻了，直接坐拥王炸海中的书包房；

江东这一区域的买房人，再也不用忧心学校问题；有效缓解了江东片区优质学位紧张的问题；

海中的地位，对于海南人无需赘述；

今年高考，800分以上，全省105人，海中独占58人，遥遥领先；

初中成绩，同样相当生猛！

2024年，摘得886分中考省状元（海中、北师大、美侨各一名），全省前10名有5人来自海中，全省前100名被海中拿下了21个席位。

而对于江东校区的含金量，家长们可以有更高的期待！

在办学理念上，充分融入江东新区高度开放的形态，突出以国际理解力为核心的教育理念。

构建少年科学院、商学院、艺术学院、未来学院等四大特色学院和实践、实学、实新三大特色课程体系，更加注重孩子的全面发展和国际化视野。

海南中学江东校区效果图

海南中学江东校区效果图

海南中学江东校区效果图

对标定位将是对标世界一流基础教育、代表海南与世界对话的排头兵。

更关键的是：这所备受期待的顶级名校，可提供小学学位约1800个，初中学位约1200个；

相比之下，学位其实并不算太充裕；

但对于很多“赢麻了”的家长来说，已经含着“高质量书包”的金钥匙了，那么，冲就是了！

「江东麓岛—— 跑赢教育焦虑的“终极之选”」
在众多划片项目中，江东麓岛因其独特优势成为此次划片的最大赢家：

它是目前海南中学江东校区划片范围内唯一处于在售状态的新建高端住区，加上又是已交付（1期2期）的成熟社区；

也就意味着，万华麓岛的业主，喜提了海南中学江东校区的第一波家长身份！

这一独一无二的属性，是江东麓岛划入海南中学江东校区学区的深层逻辑：教育资源配置与区域发展的精准匹配；

一、学区划片的核心依据：地理毗邻性与教育资源公平性

1.区位优势的天然契合
海南中学江东校区位于江东新区核心教育组团，而江东麓岛与该校直线距离仅约4KM，属“就近入学”原则下的合理覆盖范围。又与周边在建的海口九中江东校区、已开学的哈罗公学、寰岛学校形成15年名校矩阵。

2.现房社区匹配教育刚需

在江东CBD住宅供应稀缺背景下（另有项目尚未取证开盘），麓岛是已交付（1-2期）的成熟社区,同时也是唯一在售小区，能快速承接今年9月首批入学需求。

3.自贸港人才战略的精准呼应
江东新区已进驻 356家重点企业（含39家世界500强），高知人才家庭对“教育+居住品质”双优的诉求强烈。麓岛以高端改善定位匹配产业人才需求，划片后形成“名校+名企圈层”的双重吸附力。

二、项目禀赋：高端住区与教育资源的双向赋能

1.空间革命-把社区变成第二校园

[空间友好]：社区打造约2.2万㎡活水景观、36个主题架空层及约3公里滨水慢行系统，让整个社区都是自然课的活教材

[安全友好]：全龄段无障碍设计、人车分流体系及24小时智慧安防，构建“放养式童年”的安全基底。

[教育友好]：链接丰富的自然美育教育（自然学堂、科创营地）与家校社联动机制，打破“围墙教育”边界。麓岛已把教育的战场从教室延伸到整个社区——在这里，放学后的7小时才是成长真正的黄金时刻。"

[圈层友好]：项目已吸引数百名高知业主入驻，圈层文化与“孟母社区”氛围为孩子营造优质成长环境，把邻居变成“教育合伙人”

三、不止于学区：自贸港时代的资产护城河

[教育资产溢价]：海中江东校区3000个学位与快速导入的高净值人群，将推动板块进入“教育带动房价”上升通道。

[稀缺性壁垒]：江东新区住宅用地严控背景下，麓岛作为已呈现的高品质现房，已成“卖一套少一套”的硬通货。

[城市站位红利]：项目所在的江东CBD（国际服务/金融/消费中心）是自贸港核心战场，房产价值与城市能级深度绑定。

结语：“名校入场券只是起点”

江东麓岛与海南中学的
“双向奔赴”，本质上是一场
“教育+城市+人”的共振
——它既缓解了家长的教育焦虑，又为自贸港建设提供了“引才留才”的新解法。而对买房人而言，这一划片更揭示出新的置业逻辑：在不确定性的时代，用“儿童友好社区+顶尖学区+现房确定性”构筑家庭资产的护城河，或许是当下最清醒的选择。

（网易海南房产将持续关注教育动态，第一时间解读政策利好）、

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