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雅棠府项目全面启动

7月18日，长沙市自规局发布了雅棠府项目的批前公示。这一公示意味着会展板块首个绿城项目即将落地。项目总建筑面积约为70977.82㎡，容积率不超过2.0，绿地率达到40%。项目将由9栋高层住宅组成，层高为16-17层，主力户型面积在90-150㎡之间。雅棠府位于中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块，地理位置优越，金太路以西、杜家坪路以东、清水塘路以南、香樟东路以北的区域，周边的交通与生活配套设施非常齐全。

交通、教育、商业等优势尽显

雅棠府项目的交通优势不容小觑，毗邻香樟东路、高塘坪路、礼宾路、东四路等多条城市干道，临近地铁2号和4号线的换乘站光达站，出行极为便捷，能够方便地到达长沙各个区域。此外，教育资源方面，地块附近已形成雅礼系的全学龄高质量教育体系，步行50米即可到达雅礼中学新校区，该校区将于今年9月正式开学。雅礼中学的光达校区与东塘校区同为长沙市中考第一批次招生的学校，教育资源的优越性无疑将吸引更多家庭的关注。

商业配套助力项目价值提升

据批示，项目总建筑面积约70977.82㎡，容积率≤2.0，绿地率40%，总户数448户。

项目由9栋高层组成，层高均为16、17层，主力面积为90-150㎡。

雅棠府项目位于中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块，金太路以西、杜家坪路以东、清水塘路以南、香樟东路以北区域。

地块1公里范围内交通、教育、商业、生态、医疗等资源配套齐全。

交通优势毗邻香樟东路、高塘坪路、礼宾路、东四路等城市干道，临近地铁2号/4号线换乘站光达站，可换乘多条地铁线路，通达全城，出行便捷。

教育优势地块一路之隔已形成雅礼系“小学+初中+高中”的全学龄高质量教育体系，步行50米即达“一校两址”的雅礼中学新校区。

据了解，雅礼中学光达校区与东塘校区同为长沙市中考第一批次招生录取学校，新校区将于今年9月开学；地块正对雅礼会展学校（九年一贯制），该校拟于2026年启动招生。

商业优势西侧紧邻大型综合商业体长沙杉杉奥特莱斯广场，该项目总投资约20亿元，建筑体量约15万平方米，规划了300余个品牌，2200余个停车位，将于2025年9月开业。

其他优势地块300米范围内，有清水塘公园、中轴公园等，自然景观资源丰富。

目前会展新城已有运达、城发恒伟、新城、大汉等品牌房企进驻，随着绿城的加入，将为板块带来价值拔升，可助力片区发展及品质提升，为板块楼市带来品质的飞跃！

项目1公里内地铁、教育、商业等资源配套齐全，是片区最为优质的地块之一，最终绿城将如何打造该项目，值得期待！

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