奉发云境是位于上海市奉贤区丽南路299弄的高品质住宅项目，主打72-140㎡的2-4房户型，均价约3.88万元/㎡，适合刚需及改善型购房者。

项目概况

  • 位置：奉发云境坐落于奉贤新城核心区丽南路299弄，毗邻东方美谷大道，属于“东方美谷”产城融合示范区核心区域。
  • 开发商：由上海奉贤发展（集团）有限公司打造，该集团具有国企实力和担当，为项目品质提供了有力保障。
  • 项目规模：项目分为两期开发，总建筑面积约20万平方米，规划高层住宅16栋，总套数约1300套。
  • 产权性质：70年普通住宅产权。

户型设计

  • 主力户型：建面约72-140㎡的2-4房户型，满足不同家庭结构的需求。
  • 户型亮点
    • 72㎡两房户型：适合年轻家庭或首次置业的购房者，总价相对较低，具有较高的性价比。
    • 98-140㎡三房、四房户型：空间宽敞，布局合理，适合改善型购房者。部分户型拥有独立前室、双开间大尺度阳台、全屋四处飘窗等设计，提升了居住的舒适度和私密性。

配套设施

  • 交通配套
    • 轨交：项目距地铁5号线奉浦大道站仅约350米，是市面上难得一见的近市区的真地铁房。通过5号线，可高效串联闵行、市区等众多高能级板块。
    • 自驾：项目紧邻沪杭公路，可快速驶入南亭公路、沪金高速、上海绕城高速、浦星公路等主干道，通达全城。

  • 商业配套
    • 项目周边商业氛围浓厚，联华超市、在建的万达广场、奉贤宝龙广场、五象城Xcity等商场林立，满足日常购物需求。
    • 项目北向一路之隔规划有约10万方南桥中心，东向一路之隔还规划约18.9万方复合型商业，未来商业配套将更加完善。

  • 教育配套
    • 项目周边教育资源丰富，全龄段基本都有覆盖。包括上海帕丁顿外国语幼儿园、奉教院附小、奉浦幼儿园、汇贤中学等优质学校。
  • 医疗配套
    • 项目北侧坐落奉贤首个综合性三甲医院新华医院奉贤院区（预计2025年投入使用），为居民提供便捷的医疗服务。
    • 此外，项目约3公里还有一所奉浦医院，综合性医疗有保障。

  • 休闲配套
    • 项目3公里范围内有奉浦四季生态园、古华园等公园，是日常休闲娱乐的好去处。

项目优势

  • 地理位置优越：位于奉贤新城核心区，毗邻东方美谷大道和地铁5号线奉浦大道站，享受区域发展红利。
  • 户型设计合理：涵盖72-140㎡的2-4房户型，满足不同家庭结构的需求。户型设计合理，空间宽敞，布局合理。

  • 配套设施完善：交通、商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，生活便利。
  • 国企品质保障：由上海奉贤发展（集团）有限公司打造，国企实力和担当为项目品质提供了有力保障。
  • 性价比高：与闵行等区域相比，奉发云境的价格优势明显。同时，项目作为奉贤新城“数字江海”片区奉浦大道沿线高品质商品房，具有较高的增值潜力。