堵在长江西路的煎熬，终于要终结了！7月最新消息，合肥交通“任督二脉”迎来贯通——南二环西延工程3、4标段桥梁主体全线合龙，预计9月底正式通车！这条串联高新区、政务区、蜀山区的“黄金走廊”，将把西部城区至市中心的通行时间压缩近半，彻底激活合肥西南发展引擎。

NO. 1｜壹

技术破局，合肥智造刷新纪录

7月盛夏，合肥南二环西延工程迎来历史性冲刺——随着3、4标段桥梁主体全线贯通，这条串联政务区、高新区与肥西科创新城的“黄金走廊”正式进入桥面铺装与附属工程决战阶段。9月底通车的倒计时已然启动！

超级结构：破局城市空间困局的“立体魔方”

10公里路段精准拆解为5.8公里凌空高架+3.3公里地下隧道+0.9公里地面改造，构成双向六车道的“三维交通矩阵”。尤为关键的是，工程以“S弯”隧道巧妙穿越西二环与合欢路300米错位地带，既避开新华学院等密集建筑群，又实现与玉兰大道的无缝衔接——这种在开发成熟区“穿针引线”的精密设计，为合肥老城更新提供了教科书式样本。

钢铁巨龙合龙，合肥西区迈入“15分钟市中心”时代！

此刻，建设者正以三班倒节奏冲刺最后60天——焊接机器人火花飞溅，桥面铺装机隆隆推进，智慧大屏上进度条持续刷新。这条凝结创新基因的“大动脉”，即将改写城市通行逻辑：高新区至政务区车程从50分钟压缩至20分钟，长江西路拥堵峰值预计下降40%；而直插“科大硅谷”腹地的铭传路段，更将激活50余家高新企业的创新势能，让人才与资本在合肥西部加速奔涌！

NO. 2｜贰

民生红利：激活百万市民生活圈

“堵城”变“通途”：南二环西延重构合肥西区时空版图

随着3、4标段桥梁主体全线合龙，合肥南二环西延工程正式进入通车倒计时。这条全长10公里的“城市大动脉”，以高架（5.8公里）+隧道（3.3公里）+地面（0.9公里）的立体路网，正在撕裂合肥西部的交通困局，重塑百万市民的生活半径与产业格局。

时间减负：通勤革命激活城市效率

50分钟→20分钟：高新区至政务区高峰期车程迎来断崖式压缩。通过绕城高速段钢箱梁顶推形成的无红绿灯快速通道，直接避开长江西路、望江西路等传统堵点，高峰拥堵指数预计下降40%以上；

全域提速：工程串联西二环至永和路，西部城区至市中心通行时间整体缩短50%。以肥西“科大硅谷”为例，园区至政务区车程从35分钟锐减至15分钟，人才通勤痛点迎刃而解。

片区联动：15分钟产城融合圈破壁而生

三区一体协同：

高新区“科创芯”：直连中安创谷、科大讯飞等创新基地，技术转化通道提速；

政务区“商务核”：无缝接入天鹅湖CBD，商务通勤成本大幅降低；

蜀山区“居住带”：打通大铺头、科学岛等密集居住区，职住平衡不再遥远；

多式联运：普惠交通网覆盖全人群

轨道接驳：地面辅路预留地铁7号线（规划中）衔接接口，未来可实现“高架+轨道”双快系统换乘；

慢行友好：玉兰大道段同步拓宽非机动车道至4.5米，增设风雨连廊与共享单车泊位，保障“最后一公里”体验；

公交优先：绕城高速以东新建3条BRT支线，通过智能信号优先系统压缩公交等待时间40%。

重构的不只是道路，更是合肥的未来

当南二环西延在9月底正式通车，它将成为合肥“西进战略”的里程碑：

对企业：麟图科技等50余家高新企业告别“通勤劝退”困境，人才留存率提升25%；

对市民：上班族每日多出1小时陪伴家人，周末涌入紫蓬山的车流不再卡在长江西路；

对城市：一条路激活一座科创新城——肥西“硅谷”的千亿产业集群，正沿这条黄金走廊加速奔涌！

NO. 3｜叁

合肥两大纯新盘举办产品发布会

本周末，合肥两大纯新项目举办了产品发布会，接下来这两大纯新盘即将入市。

位于肥东和睦湖板块的绿城咏湖源翠今天举办了产品发布会，容积率1.6，规划了128-179平洋房、194-251叠墅。

2024年12月19日土拍中，安徽源陆+肥东城投摘得肥东县FD202412号地块，由绿城管理提供代建服务，位于肥东县东部新城的日出路与四顶山路交口西南角，占地面积为57.45亩，土地单价530万/亩，总价30447.97万元，楼面价4968.73元/平米。

另外一个是明珠广场板块皖投安澜府六恒科技产品发布会，2025年4月27日，皖投置业匠心打造的全新项目皖投·安澜府项目城市展厅正式开放。

规划15栋14-17F宽景小高层，建面约153㎡、179㎡、228㎡，2梯2户，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六恒科技系统，打造全新科技住宅，是皖投目前最高端产品。

NO. 4｜肆

结语

南二环西延的通车，不仅是物理空间的连接，更是合肥“西进战略”的关键落子。

当车轮飞驰过10公里立体路网——5.8公里凌空高架如巨龙腾跃，3.3公里隧道穿行于城市肌理，西部城区至市中心的通行时间被拦腰斩断：高新区至政务区高峰车程从50分钟压缩至20分钟，长江西路拥堵指数骤降40%。这一刻，上班族紧握方向盘的双手终于松弛，曾被堵车吞噬的清晨时光化作早餐氤氲的热气与孩子的拥抱，通勤焦虑在双向六车道的疾驰中烟消云散。

与此同时，铭传路匝道直插“科大硅谷”腹地，为创业者铺就黄金赛道。15分钟直达主城的时空革命，让麟图科技、中科导晶等50余家企业告别“人才劝退”困局，技术精英沿着这条创新走廊奔涌西进，实验室的灯火与高架的车流交相辉映。

而合肥的足音，正从这条动脉延伸至更远的未来——向西，合新高铁经新西站枢纽（8台18线）贯通中原；向东，长三角1小时通勤圈加速资源流动。当车轮与轨道同频共振，一座“站产城融合”的科创新城在蜀山大地崛起，合肥以铿锵步履跃入长三角科创枢纽的星辰大海！

第一房智库观点：

交通势能如何改写城市财富逻辑？

区域价值重估：肥西“硅谷”半径5公里内，商业用地溢价率已上涨18%（2025年数据），企业入驻成本优势凸显；

人才争夺决胜点：通勤效率跃升，科大、工大高端人才西流意愿增强，园区科研人口承载量扩容至3万人；

产城融合范式：“交通廊道+科创走廊”双驱动模式，为合肥打造“科创新合肥”提供可复制的战略模板。