✨北京通州璀璨公元✨✽✽✽✽

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璀璨公元的户型在通州楼盘圈里可以说是上乘水平。以89平米三居为例，客厅面宽做到了4米，且边户型L型边窗设计，价值感爆棚。

项目容积率2.2，总计592户。为7-11层洋房产品，一梯两户设计。

项目在东五环外，紧临地铁7号线群芳站，直线距离约500米，北侧还有地铁1号线临河里站，直线距离约800米，双地铁的配置，可以很方便的通达市区。

地铁7号线+地铁1号线，可以直通国贸-东单-西单-金融街-丽泽等核心商圈。从临河里出发，13站，地铁车程约34分钟直达国贸CBD，非常方便。

除了地铁，周边配套规划也非常丰富，南侧15万㎡的规划商业+北侧学校+公园。

北侧不到200米，就是北京育才学校通州分校，九年一贯制，覆盖小学和中学，北侧一街之隔还有一所配建的幼儿园。

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【开 发 商】北京招通房地产开发有限公司

【总用地面积】29596㎡

【总建筑面积】65035㎡

【容积率】2.2

【楼栋数】15栋

【总户数】592户，期房281户，现房311户

【车位】729个，车位配比1:1.2

【产品业态】建面约77-140㎡/2-4居

【建筑类型】7-11层洋房

【产权年限】70年

【交付标准】精装修，南北户型均带中央空调、双向流新风

【供暖】集中地暖，8#自采暖

【物业】招商积余〈国家一级资质〉

【位置】通州梨园东小马环球影城北1.2公里

【双地铁】7号线群芳站直线450米左右，1号线临河里地铁直线700米左右（北京育才学校通州分校南侧300米）

区域图

户型图

77平两居

89平南北三居

107平南北三居

120平南北四居

140平南北四居

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