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近日，华润置地后沙峪项目流出一张规划草图，整体布局南低北高，共计485套房源，涵盖洋房、叠墅和双拼三种产品类型，未包含独栋别墅。

具体来看：洋房面积段为269㎡和325㎡，共8层，其中269㎡户型共计80套，325㎡户型共计175套；跃层空墅面积段为329㎡，共4层，总计40套；双拼别墅共有四个面积段，分别为339㎡（47套）、389㎡（52套）、439㎡（44套）和489㎡（47套）。

该项目是华润置地于2月27日以60.24亿元底价竞得的顺义区后沙峪镇优质居住用地，地块位于温榆河生态走廊附近，总面积17.04公顷，规划建筑面积约17.21万平方米，楼面价约为3.5万元/平方米，容积率为1.01。

容积率仅1.01，北京史上最低密度宅地！

华润的竞品项目为懋源云纪，位于后沙峪板块，与华润项目相距约5公里。

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