大华星曜官方售楼处:400-1010-064✅✅项目是上海闵行区浦江镇的一个品质住宅项目，主打“现代与自然共生”理念，具备高性价比和完善的配套设施，适合刚需和改善型购房者。

一、基本信息

  • 开发商：上海大华集团
  • 位置：上海市闵行区浦江镇，永跃路旭辉江山都会南侧约210米
  • 占地面积：约9.5万㎡
  • 总建筑面积：约19.3万㎡
  • ：15栋11-17层商品房，总户数858户
  • 容积率
  • 绿化率：35%
  • 物业费：4.1元/㎡
  • 交房时间：2026年3月

二、区位与交通

  • 地铁：距地铁浦江线汇臻路站约1.4公里，5站可换乘8号线，直达前滩、人民广场等核心商圈。
  • 自驾：周边有“三横三纵”路网，包括鲁南路、申嘉湖高速、外环高速（三横）和虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路（三纵），可快速通达市区及周边区域。

三、商业配套

  • 万达广场：步行800米即可到达，满足日常购物、娱乐需求。
  • 其他商业：周边还有山钢和润·旭辉里等商业设施，提供更多消费选择。

四、教育资源

  • 学校：上海师范大学附属中学闵行实验学校、浦汇小学等优质教育资源环伺，为孩子提供一站式教育体系。

五、休闲与生态

  • 浦江郊野公园：距项目约2.5公里，享有黄浦江岸线资源，是休闲散步的好去处。
  • 园林景观：小区内绿树成荫，花草繁茂，打造“一纵两横”森氧艺境，含400米艺术轴、460米森林界面等，营造优雅舒适的居住氛围。

六、户型与价格

  • 户型：主推建面约89-137㎡的三至四房，全系一梯两户，部分户型带独立玄关、主卧套房，南北通透，空间布局合理。
  • 价格：总价约350万起，均价约42877元/㎡，部分房源单价低于周边次新房，性价比高。

七、项目特色

  • 高奢公区：地下地上双大堂采用爱马仕灰大理石、普拉达绿奢石、金属线条等高端材质，配备电子壁炉、星空连廊等，提升居住品质。
  • 智能化安防：凭借卓越的性能、先进的技术和广泛的应用场景，成为智能安防领域的佼佼者，为居民提供安全可靠的居住环境。
  • 装修标准：商品房住宅装标不低于3000元/㎡，全装修住宅建面在50%以上，满足居民对高品质生活的需求。

八、市场表现

  • 热销情况：项目自入市以来持续热销，受到购房者的广泛关注和认可。
  • 规划红利：享受“前滩南”规划红利，未来升值潜力大。